Раскрыта максимальная прибыль столичных жилищных инвесторов

Раскрыта максимальная прибыль столичных жилищных инвесторов

Четверть сданных в 2019 году корпусов в жилых комплексах комфорт-класса Москвы и Новой Москвы показали рост цен с момента старта продаж на конец марта 2020 года более чем на 50%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «БЕСТ-Новострой».

По информации экспертов, около половины сданных в прошлом году корпусов показали рост цен на жилье в пределах 35% за весь период реализации, в большинстве проектов цены выросли на 40% и выше.

Наибольший рост цен был зафиксирован в семи проектах компании ПИК. За весь период реализации цены на жилье в них выросли от 56 до 107%, а годовая доходность проектов составила от 19 до 44%.

В топ-10 наиболее доходных новостроек вошли также проекты «Группы Эталон», УК «Развитие» и INGRAD. С момента старта продаж цены в жилых комплексах этих застройщиков выросли на 48-53%, а готовая доходность составила 13-14%.

Аналитики отметили, что такая доходность намного выше ставок по депозитам за период с марта 2016 (самый ранний старт продаж по корпусам из рейтинга) по март 2020 года. По данным ЦБ, среднее значение ставки по депозиту для физических лиц сроком свыше года за этот период составило 7,31% (минимальное значение —5,53%, максимальное — 9,6%).

Ранее «СГ» сообщала, что за год массовые новостройки в Москве подорожали на 10%.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Чужого не надо

    Любой кризис традиционно сопровождается падением доходов населения, которое выливается в снижение спроса на аренду жилья — и нынешний не исключение. Что происходит на рынке аренды в период карантина, на какие уступки готовы идти владельцы «залежавшихся» квартир и какой процент собственников вообще отказался от платы за жилье, «Стройгазете» рассказывают участники рынка.

  • В расчете на человека

    Росстат обнародовал данные о «подушевом» объеме жилищного строительства в регионах

  • Стресс-тест для отрасли

    Каким может быть долгосрочный антикризисный план поддержки строительства в России

  • Есть предложения

    Регионы просят правительство о дополнительной поддержке стройотрасли

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Надежда Коркка
Надежда Коркка
Управляющий директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)