Развитие рынка ипотечных облигаций снизит ставку по ипотеке на 0,5-1% - ДОМ.РФ

Развитие рынка ипотечных облигаций снизит ставку по ипотеке. Об этом на встрече с премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым сообщил гендиректор «ДОМ.РФ» Александр Плутник.

По словам главы госкомпании, эта мера позволит выйти на новые параметры улучшения жилищных условий россиян: к 2024 году ежегодно 5 млн семей должны получить возможность улучшать жилищные условия. «Сейчас такая возможность имеется только у 3,5 млн семей, и основной для этого инструмент – ипотека. И в прошлом году, и в текущем ипотечный портфель рос хорошими темпами. Только за пять месяцев текущего года прирост ипотечного портфеля составил 20%, общий объем портфеля достиг 7,5 трлн рублей. В прошлом году было выдано 1,5 млн ипотечных кредитов. Но для того, чтобы выполнить поставленную президентом задачу, потребуется увеличить ипотечный портфель почти в три раза, и выйти на показатели – 2,3 млн кредитов в год», - сказал Александр Плутник, добавив, что в этом поможет создание специальных инструментов, которые будут снимать часть риска с банковской системы.

Александр Плутник отметил, что таким инструментом могут стать ипотечные ценные бумаги с поручительством «ДОМ.РФ». Реализация таких мер поможет также снизить ипотечные ставки. Банки получат возможность быстро оборачивать ипотечные кредиты, продавать их, сделать этот продукт ликвидным для рынка и в необходимый момент снимать с себя риск, продавать в рынок. Соответственно, они этот риск не будут закладывать в ставку.

«Мы уверены, что можно выйти на показатели, установленные в указе, – 8% к 2024 году и ниже. Но за счет реализации специальных мер, которые мы предлагаем, к 2024 году ставка снизится от 0,5 до 1%», - сказал он.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Плодитесь и заселяйтесь!

    Увеличение выплат материнского капитала может привести к росту спроса на жилье

  • Не по-детски

    В ходе ежегодного послания Федеральному собранию 15 января 2020 года президент России Владимир Путин сообщил о ряде мер по поддержке российских семей — в частности, об изменениях в порядке выплат, которые могут быть направлены на улучшение жилищных условий. Что это за нововведения, кому они выгодны и как могут отразиться на рынке жилья, разбиралась «Стройгазета».

  • Разная динамика

    За год на рынке новостроек массового сегмента продажи открылись в 18 ЖК

  • Вместо смартфона

    Принято считать, что недвижимость — по определению дорогой продукт. И действительно, если речь о Москве, даже комната в удаленном от центра районе будет стоить от миллиона рублей и выше. Однако за пределами российской столицы на вторичном рынке можно найти предложения отдельных квартир по цене смартфона, причем даже необязательно флагманской модели. Где искать такое жилье, «Стройгазете» рассказали аналитики рынка недвижимости.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно