Развитие рынка ипотечных облигаций снизит ставку по ипотеке на 0,5-1% - ДОМ.РФ

Развитие рынка ипотечных облигаций снизит ставку по ипотеке. Об этом на встрече с премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым сообщил гендиректор «ДОМ.РФ» Александр Плутник.

По словам главы госкомпании, эта мера позволит выйти на новые параметры улучшения жилищных условий россиян: к 2024 году ежегодно 5 млн семей должны получить возможность улучшать жилищные условия. «Сейчас такая возможность имеется только у 3,5 млн семей, и основной для этого инструмент – ипотека. И в прошлом году, и в текущем ипотечный портфель рос хорошими темпами. Только за пять месяцев текущего года прирост ипотечного портфеля составил 20%, общий объем портфеля достиг 7,5 трлн рублей. В прошлом году было выдано 1,5 млн ипотечных кредитов. Но для того, чтобы выполнить поставленную президентом задачу, потребуется увеличить ипотечный портфель почти в три раза, и выйти на показатели – 2,3 млн кредитов в год», - сказал Александр Плутник, добавив, что в этом поможет создание специальных инструментов, которые будут снимать часть риска с банковской системы.

Александр Плутник отметил, что таким инструментом могут стать ипотечные ценные бумаги с поручительством «ДОМ.РФ». Реализация таких мер поможет также снизить ипотечные ставки. Банки получат возможность быстро оборачивать ипотечные кредиты, продавать их, сделать этот продукт ликвидным для рынка и в необходимый момент снимать с себя риск, продавать в рынок. Соответственно, они этот риск не будут закладывать в ставку.

«Мы уверены, что можно выйти на показатели, установленные в указе, – 8% к 2024 году и ниже. Но за счет реализации специальных мер, которые мы предлагаем, к 2024 году ставка снизится от 0,5 до 1%», - сказал он.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Нет предела совершенству

    Президент подписал закон, меняющий в главный для отрасли документ — 214-ФЗ. Поправки направлены на усиление защиты прав всех участников долевого строительства — как граждан, так и застройщиков. Почему работу над правовым регулированием долевого строительства нужно продолжить, и какие еще изменения необходимы отрасли, рассказывает вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз.

  • Бум брать!

    Благодаря принятым правительством мерам по поддержке строительной отрасли интерес россиян к приобретению недвижимости начал быстро расти. К июлю доля тех, кто считает текущий момент благоприятным для покупки жилья, составила 38% — максимальный уровень с начала 2020 года. По сравнению с «депрессивным» апрелем показатель улучшился сразу на 14 процентных пунктов. Доля пессимистически настроенных семей в июне снизилась до 34%.

  • Оренбург готов строить

    Глава Минстроя обещал региону поддержку

  • Помогать нельзя мешать

    Компании, достраивающие проблемные объекты, столкнулись с проблемами

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России