Регионы обгонят столицу по строительству торговых центров

В 2021 году в России прогнозируется ввод 600 тыс. кв. метров торговой недвижимости, из них 200 тыс. «квадратов» - в Москве. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Cushman&Wakefield, уточнив, что в 2020 году в регионах было построено 191 тыс. кв. метров торговых площадей, а в столице – 232 тыс. «квадратов».

Из-за пандемии в 2020 году в регионах было введено на 40% меньше торговых центров, тогда как в Москве – только на 18%.

По словам Татьяны Дивиной, заместителя руководителя департамента исследований и аналитики Cushman&Wakefield, в текущем году в регионах будут достраиваться начатые два-три года назад крупные проекты (50-80 тыс. кв. метров арендуемой площади). Все остальные объекты, в том числе московские, будут иметь меньшую площадь.

Аналитики прогнозируют восстановление рынка торговой недвижимости в середине 2021 года, а возвращение показателей посещаемости и вакансии к докризисному уровню – к концу текущего года.

Ранее в компании JLL сообщали «СГ», что ввод новых торговых центров в России по итогам 2020 года достиг абсолютного минимума за всю историю наблюдений.

Еще по теме:
  • Офисы будущего

    В районе «Белорусской» появился премиальный офисный квартал STONE Towers

  • Время переоценки

    Как «коронакризис» меняет рынок торговой недвижимости 

  • Жилье со статусом

    Де-факто такой вид недвижимости, как апартаменты, существует в России с 90-х, но в законе такого понятия нет по сей день. Между тем, строительство апартаментов приняло такой размах, что проблема вышла на федеральный уровень. Пункт о «легализации» апартаментов и уравнивании их в правах с жильем (имеется в виду возможность зарегистрироваться в них) включен в общенациональный план по восстановлению экономики. Принять соответствующий закон планируется до конца года.

  • Никто не хотел покупать

    Рынок торговой недвижимости столкнулся в 2020 году с серьезными проблемами

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.