Риэлторы рассказали о районах Москвы с максимальными скидками на элитное жилье

Средний размер дисконта на рынке элитных новостроек столицы в 2017 году составил 13%, максимальный показатель — 30%. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики Contact Real Estate, уточнив, что сравнили прайсовые цены лотов, экспонировавшихся  в прошлом году на первичном рынке элитной недвижимости Москвы, с их конечной стоимостью.

По данным аналитического центра Contact Real Estate, в 2017 году на рынке элитных новостроек Москвы было реализовано 569 лотов. Средневзвешенная цена реализованных квартир от застройщика составила 10 468 долларов за кв. метр, средневзвешенная стоимость конечного бюджета этих же лотов — 9 100 долларов за кв. метр. Таким образом, средний размер дисконта на рынке элитных новостроек в 2017 году составил 13%.

Максимальная скидка в 30%, по данным аналитиков, была зафиксирована при сделке с лотом в районе «Остоженка». Наименьший дисконт размером 2% был предоставлен покупателю недвижимости в жилом комплексе, расположенном в районе «Чистые Пруды».

«Следует отметить, что в объектах класса De Luxe размер скидок может достигать и 50% в зависимости от срока экспонирования объекта. И хотя спрос на Остоженку и другие сверхдорогие локации постепенно возвращается, такие сделки на рынке пока являются редкостью, и при продаже этого штучного товара застройщики готовы идти навстречу покупателю», — прокомментировал Денис Попов, управляющий партнер Contact Real Estate.
Рубрики:
Еще по теме:
  • Небоскребы на Пресне

    На месте старой фабрики появится новый жилой Квартал

  • Дом печати

    Еще в советской фантастике 70-х годов можно было найти истории об ученых, которые научились «печатать» дома. Меньше чем через полвека в России этот сюжет стал реальностью. Пока рынок услуг по 3D-печати в строительстве в большей степени ориентирован на частных лиц, так как применение строительной печати без ограничений возможно при возведении малоэтажных индивидуальных строений, гаражей и создании элементов декора. Однако потенциал рынка огромен. В перспективе, после разработки и утверждения соответствующей нормативной базы, можно будет «включить» печать и для индустриального жилья.

  • Было бы желание

    Каких ипотечных программ ждет рынок жилья от банков

  • Нежелательные заводы

    В начале февраля во многих российских городах прошли акции протеста против реформы системы обращения с твердыми коммунальными отходами. В основном люди протестовали против повышения платы за вывоз мусора и планов строительства мусоросжигающих заводов и полигонов в непосредственной близости от жилых кварталов. Одним из типичных примеров столкновения интересов отрасли и местных жителей стала ситуация в Свердловской области. Здесь в течение ближайших нескольких лет предстоит построить 20 мусороперерабатывающих комплексов различной мощности.

Цитата
Владимир Путин
Президент России
Владимир Путин
С 1 июля запускается новая схема финансирования жилищного строительства, существенно возрастет роль банков, которые будут предоставлять кредиты под конкретные проекты и контролировать ход строительства. Правительству и ЦБ нужно четко скоординировать работу с застройщиками и банками, чтобы переход был максимально гладким для отрасли, чтобы банки были мотивированы кредитовать застройщиков
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России
Опрос СГ

Если бы у вас были 7-10 млн рублей для инвестиций в недвижимость, вы бы вложились в:


Показать результаты