Риэлторы рассказали о районах Москвы с максимальными скидками на элитное жилье

Средний размер дисконта на рынке элитных новостроек столицы в 2017 году составил 13%, максимальный показатель — 30%. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики Contact Real Estate, уточнив, что сравнили прайсовые цены лотов, экспонировавшихся  в прошлом году на первичном рынке элитной недвижимости Москвы, с их конечной стоимостью.

По данным аналитического центра Contact Real Estate, в 2017 году на рынке элитных новостроек Москвы было реализовано 569 лотов. Средневзвешенная цена реализованных квартир от застройщика составила 10 468 долларов за кв. метр, средневзвешенная стоимость конечного бюджета этих же лотов — 9 100 долларов за кв. метр. Таким образом, средний размер дисконта на рынке элитных новостроек в 2017 году составил 13%.

Максимальная скидка в 30%, по данным аналитиков, была зафиксирована при сделке с лотом в районе «Остоженка». Наименьший дисконт размером 2% был предоставлен покупателю недвижимости в жилом комплексе, расположенном в районе «Чистые Пруды».

«Следует отметить, что в объектах класса De Luxe размер скидок может достигать и 50% в зависимости от срока экспонирования объекта. И хотя спрос на Остоженку и другие сверхдорогие локации постепенно возвращается, такие сделки на рынке пока являются редкостью, и при продаже этого штучного товара застройщики готовы идти навстречу покупателю», — прокомментировал Денис Попов, управляющий партнер Contact Real Estate.
Рубрики:
Еще по теме:
Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Относительно стоимости жилья могу сказать, что паника по поводу ее возможного роста представляется мне во многом искусственной. Если застройщики сделают цены выше платежеспособного спроса, то жилье у них просто не будут покупать
Полуновский Сергей
Полуновский Сергей
Замглавы Управления методологии ценообразования и мониторинга цен стройресурсов Главгосэкспертизы