России предрекли скачок цен на новостройки

По итогам 2020 года стоимость кв. метра первичного жилья в России в среднем по рынку вырастет примерно на 10-15%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе группы компаний (ГК) «Атлант», уточнив, что главными причинами этого станут инфляция и рост себестоимости строительства.

По данным компании, также в этом году для рынка новостроек массового сегмента будут характерны усиление роли банков, снижение ставок по ипотеке и развитие альтернативных схем финансирования строительства, помимо счетов эскроу и ДДУ. Уже в 2019 году на рынке появились проекты, реализуемые через ЗПИФ (паевой инвестиционный фонд).

«Если ставка ЦБ продолжит снижаться, то люди снова будут рассматривать жилье как приоритетный инструмент сохранения сбережений. Как следствие – на рынке жилья появится дополнительный спрос. Кроме того, в соседних строящихся ЖК динамика цены могут изменяться противоположно, причем эти изменения будут не 1-2%, а 5-10%», - отметили эксперты.

Как ранее сообщала «СГ», значимой тенденцией покупательского спроса на рынке новостроек в 2019 году стало увеличение числа инвестиционных сделок на фоне растущей стоимости кв. метра в первой половине года, а также из-за прогнозов многих участников рынка о резком скачке цен на новостройки с 1 июля 2019 года.

Рубрики:
Еще по теме:
Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России