Россияне стали чаще брать в долг на подержанные квартиры в Москве

По итогам 10 месяцев 2020 года в Москве общее количество сделок, а также сделок с привлечением ипотечного кредитования на вторичном рынке недвижимости достигло максимальных значений. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Миэль».

По данным компании, на начало ноября этого года средняя сумма кредита в Москве составила 5,5 млн рублей, в области – 3,4 млн рублей. Соотношение суммы кредита и суммы сделки по жилищным кредитам в столице – 61%, в области этот показатель выше - 66%. При этом минимальная ставка по ипотеке в столичном регионе в октябре этого года достигала 5,6%.

Аналитики отмечают, что в октябре 2020 года общее количество сделок на рынке «вторички» Московского региона выросло по сравнению с сентябрем этого года на 27%, на 66% – по сравнению с июнем, на 80% – с маем и на 60% – по сравнению с январем 2020 года. Число сделок по ипотеке в октябре этого года выросло на 8% относительно сентября текущего года.

Как рассказала председатель совета директоров компании Марина Толстик, покупатели, кроме привлечения ипотеки, активно вкладывали в недвижимость свои накопления, опасаясь их обесценивания. «Наиболее ликвидные предложения вымывались очень быстро, объем предложения продолжал сокращаться практически по всем районам Москвы», – пояснила она.

Как ранее сообщала «СГ», по итогам октября 2020 года в Москве средняя цена кв. метра жилья равна 142 тыс. рублей, что полностью нивелирует снижение ставок по ипотеке до 6,5%. К эффекту столицы подбираются и другие регионы. Эксперты уверены: если цены продолжат расти, то в 2021 году, оформляя ипотеку под 6,5%, заемщик заплатит за квартиру как по ставке в 9%.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Право имеет

    В конце 2020 года Госдума РФ приняла законопроект, согласно которому предлагается предоставить Фонду защиты прав дольщиков право осуществлять строительство многоквартирных домов на земельных участках, полученных Фондом по решению арбитражного суда, и реализовывать готовые квартиры, в том числе передавать субъектам РФ для предоставления в рамках госпрограмм нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам.

  • Задел на будущее

    Регионы получат многомиллиардную финансовую поддержку на переселение «аварийки»

  • Реалии-2020 и ориентиры-2021

    Непрогнозируемые трансформации столичных рынков новостроек и их последствия

  • Модель для капремонта

    Домовые спецсчета ждет законодательное обновление

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы