Рост цен отпугнул покупателей дорогого жилья в Петербурге

Рост цен отпугнул покупателей дорогого жилья в Петербурге
Shutterstock

По итогам первого квартала 2021 года стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса в Санкт-Петербурге составила 209 тыс. рублей (+22% за год), премиум-класса — 312 тыс. рублей (+29% за год). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Colliers, уточнив, что стремительный рост цен наряду с сокращением предложения снизили покупательскую активность.

В январе-марте 2021 года на первичном рынке жилья бизнес- и премиум-класса было зарегистрировано 16 405 договоров долевого участия, что на 14% меньше показателя первого квартала 2020 года.

Объем сделок с привлечением ипотечных средств в бизнес-классе снизился за первый квартал текущего года с 66% до 54%, в премиум-сегменте — с 38% до 34%.

Директор департамента жилой недвижимости Colliers Елизавета Конвей отметила, что в 2021 году рост цен на новостройки замедлится, поскольку в большей степени спрос на жилье уже реализован. «Дальнейший рост цен на первичную недвижимость будет связан с переходом рынка на проектное финансирование и удорожанием площадок под строительство и стройматериалов», — прокомментировала она.

Всего с начала года на рынок новостроек Петербурга вышло 89,7 тыс. кв. метров жилья в проектах бизнес-класса и 84,9 тыс. кв. метров в проектах премиум-класса.

Ранее «СГ» сообщала, что в первом квартале 2021 года на рынке новостроек бизнес-класса в Санкт-Петербурге было продано около 600 квартир на 12,5 млрд рублей.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Всем миром

    Власти и бизнес объединят усилия по переселению «северных очередников»

  • Проще, быстрее

    BIM-эксплуатация идет в премиальный сегмент

  • Меньше и дороже

    Квартиры в Москве теряют в метрах, но прибавляют в цене. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», средняя площадь квартиры в новостройках массового сегмента в старых границах Москвы за последние 12 месяцев сократилась на 10% (-6 «квадратов» за год), а средняя стоимость выросла на 12% (+1,3 млн рублей).

  • Общее место

    Почему превращение подъездов в офисы и гостиные может быть выгодно для девелоперов

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Мы ее (работу по укладке асфальта) лучше выполнили, чем в прошлом году, и по кассе, и по физическому освоению, но я считаю, что скорость все равно нужно добавлять
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы
Опрос СГ

Страхуете ли вы свою недвижимость?


Показать результаты