Рынку вторичного жилья предрекли проблемы из-за коронавируса

Введение в Москве и Подмосковья с 30 марта карантина в связи с пандемией коронавирусной инфекции может пошатнуть рынок вторичной недвижимости. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании ЦИАН, напомнив, что в отличие от сегмента новостроек, где сделки могут проходить дистанционно, продажа готового жилья требует личного присутствия.

По словам Алексея Попова, руководителя аналитического центра компании, неблагоприятная эпидемиологическая обстановка не способствует активным просмотрам квартир. «Из-за этого почти 80% собственников не меняют цены, а 14% все же вынуждены снижать прайс, понимая, что сделка может затянуться на неопределенное время», - отметил он.

Аналитик отмечает, что противоположные стратегии продавцов привели к неизменности средней цены кв. метра, несмотря на все потрясения. «Шесть недель назад по городам-миллионникам она была равна в целом 101 тыс. рублей, сегодня – 100 тыс. рублей. Из-за изоляции граждан и переезда многих жителей за город, цены и дальше могут снижаться», - сказал Алексей Попов.

Как рассказал эксперт, сильнее всего цена «квадрата» в городах-миллионниках снизилась в Уфе (-0,5% за март). Теперь кв. метр в локации доступен по цене 70,9 тыс. рублей. Второе место в рейтинге с показателем -0,4% занял Екатеринбург (71,4 тыс. рублей за «квадрат»). Кроме того, в обоих городах было наибольшее снижение и в прошлом месяце (-0,9%).

Как ранее писала «СГ», введение с 30 марта в Москве и Подмосковье ограничений на передвижение граждан в условиях пандемии коронавируса может снизить спрос на покупку жилья. В таких условиях внимание потенциальных покупателей будет сконцентрировано на собственном здоровье, несмотря на то, что все этапы сделки с «первичкой», кроме регистрации ДДУ, можно выполнить онлайн.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Пошли на рекорд

    В Москве раскупили доступные новостройки

  • Вернуть деньгами!

    Дольщики, пострадавшие от недобросовестных застройщиков, получат компенсации

  • Ажиотаж & рекорд

    Эксперты подвели итоги 2020 года на рынке новостроек Новой Москвы. Как выяснилось, строительная отрасль столкнулась со многими трудностями: ограничения, связанные с пандемией, девальвация рубля, снижение цен на нефть. Тем не менее, кризиса удалось избежать. Покупательский спрос, благодаря введенной льготной ипотеки, быстро восстановился, при этом цены на первичное жилье продемонстрировали рекордный рост.  

  • С выполнением!

    Стройкомплекс столицы подвел итоги 2020 года

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.