Рынок апартаментов Москвы в феврале пополнился четырьмя новыми проектами

В феврале 2018 года на столичный рынок апартаментов вышло четыре новых проекта. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «БЕСТ-Новострой», уточнив, что при снижении общего объема экспозиции цены остались стабильными.

По данным компании, в феврале рынок апартаментов пополнился четырьмя новыми проектами. Два из них премиум-класса – Edison House от девелопера «М-Плаза» и Maison Rouge от компании MR Group – находятся в Центральном округе (ЦАО), комплекс с апартаментами бизнес-класса Story от девелопера Stone Hedge строится в ЮАО, а компания «Пионер» открыла продажи в МФК комфорт-класса «YES Ботанический сад» в СВАО.

Как сообщили в компании, на данный момент в Москве насчитывается 82 проекта с апартаментами, что на 4% больше, чем было в январе. При этом количество корпусов увеличилось на 2% – до 134 объектов, однако количество лотов снизилось на 2% – до 9095, а общая площадь предложения уменьшилась до 537,5 тыс. кв. метров (-4% относительно января).

В компании пояснили, что снижение объема экспозиции связано с изменением количества апартаментов в продаже и вымыванием лотов в отдельных комплексах. На сокращение также повлияла приостановка проекта «I'M Тверская», предложение в котором ранее составляло 26% от общего числа лотов в премиум-классе.

Аналитики также рассказали, что к началу марта средняя цена «квадрата» на рынке «первички» апартаментов премиум-класса составляет 465 тыс. рублей (+12% относительно января 2018 года), в бизнес-классе этот показатель вырос на 1% – до 239 тыс. рублей, а в сегменте «комфорт» – на 3% до 150 тыс. рублей. Кроме того, эксперты указывают на сохранение умеренно высокого спроса на первичном рынке апартаментов, при этом основной спрос в этом сегменте сосредоточен на «однушках» и «двушках».

Рубрики:
Еще по теме:
  • Вид сверху

    Участники Forum Russia 100+ обсудили проблемы строительной отрасли

  • Использовать с толком

    Столичный Фонд реновации выкупил у ОАО «РЖД» три земельных участка общей площадью около 25,5 га для строительства жилья по реновации. Эти участки расположены на проспекте Буденного (вл. 47Б), Краснодарской улице (вл. 6) и в проезде Черепановых (вл. 56А). Они граничат с участками, на которых стоят дома — участников реновации, что позволит переселить людей в новое жилье рядом с их прежним местожительством. Площадки уже включены в перечень стартовых. Сегодня на них расположены неиспользуемые нежилые здания, которые снесут. Новое жилье здесь появится до конца 2022 года.

  • Зеленый «Холм»

    В Москве появляется жилье с сертификатом устойчивого развития BREEAM

  • Отдайте по-хорошему

    В 2019 году власти Ленинградской области планируют отработать новую схему достройки проблемных объектов. Планируется, что долгострои будут передаваться региональному Агентству ипотечного жилищного кредитования, которое займется поиском новых инвесторов, готовых вложить деньги в завершение строительства. По плану руководства области, застройщик, срывающий сроки сдачи, должен будет добровольно и безвозмездно передать ЛенОблАИЖК недостроенный объект, земельный участок и иные активы и документацию. При этом застройщик не должен находиться в процедуре банкротства, а объект должен быть очищен от кредитных обязательств.

Цитата
Виталий Мутко
Вице-премьер РФ
Виталий Мутко
Повышать размер взносов застройщиков в компфонд не нужно, так как невозможно бесконечно вторгаться в отрасль и игнорировать экономику девелоперских проектов
http://sochicongress.ru/
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»