Рынок апартаментов Москвы в феврале пополнился четырьмя новыми проектами

В феврале 2018 года на столичный рынок апартаментов вышло четыре новых проекта. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «БЕСТ-Новострой», уточнив, что при снижении общего объема экспозиции цены остались стабильными.

По данным компании, в феврале рынок апартаментов пополнился четырьмя новыми проектами. Два из них премиум-класса – Edison House от девелопера «М-Плаза» и Maison Rouge от компании MR Group – находятся в Центральном округе (ЦАО), комплекс с апартаментами бизнес-класса Story от девелопера Stone Hedge строится в ЮАО, а компания «Пионер» открыла продажи в МФК комфорт-класса «YES Ботанический сад» в СВАО.

Как сообщили в компании, на данный момент в Москве насчитывается 82 проекта с апартаментами, что на 4% больше, чем было в январе. При этом количество корпусов увеличилось на 2% – до 134 объектов, однако количество лотов снизилось на 2% – до 9095, а общая площадь предложения уменьшилась до 537,5 тыс. кв. метров (-4% относительно января).

В компании пояснили, что снижение объема экспозиции связано с изменением количества апартаментов в продаже и вымыванием лотов в отдельных комплексах. На сокращение также повлияла приостановка проекта «I'M Тверская», предложение в котором ранее составляло 26% от общего числа лотов в премиум-классе.

Аналитики также рассказали, что к началу марта средняя цена «квадрата» на рынке «первички» апартаментов премиум-класса составляет 465 тыс. рублей (+12% относительно января 2018 года), в бизнес-классе этот показатель вырос на 1% – до 239 тыс. рублей, а в сегменте «комфорт» – на 3% до 150 тыс. рублей. Кроме того, эксперты указывают на сохранение умеренно высокого спроса на первичном рынке апартаментов, при этом основной спрос в этом сегменте сосредоточен на «однушках» и «двушках».

Рубрики:
Еще по теме:
  • Точечный снос

    В столице Кубани запущена городская программа расселения «аварийки»

  • Отстояли фонтан

    Власти не разрешили строить высотку в центре Ростова

  • Продвинулись в очереди

    Права дольщиков на нежилые помещения будут защищены

  • Между отелем и квартирой

    В Петербурге зафиксирован рекордный спрос на апартаменты. В первом полугодии текущего года в городе продано 2156 апартаментов. Для сравнения: за весь 2017 год продано около 2000, за 2016 год — 700. Если тенденция не переломится, то в этом году продажи могут превысить показатели прошлого года в два раза. По данным аналитиков, спрос на апартаменты догоняет спрос на квартиры по всей России, но в Петербурге этот тренд проявляется особенно ярко: арендаторы «распробовали» жизнь в апарт-комплексах, и с каждым годом интерес к этому виду жилья только растет.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Относительно стоимости жилья могу сказать, что паника по поводу ее возможного роста представляется мне во многом искусственной. Если застройщики сделают цены выше платежеспособного спроса, то жилье у них просто не будут покупать
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России