Рынок московской «вторички» ожил

Восстановление рынка вторичного жилья российской столицы после снятия карантинных мер происходит быстрее, чем ожидали риелторы. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Инком-Недвижимость», отметив, что в первые две недели июня в компании заключено вдвое больше сделок и получено вчетверо больше авансов, чем за аналогичный период мая 2020-го.

В компании отмечают, что к середине июня спрос на «вторичку» остается ниже докризисных показателей. При этом, как отмечает директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома, основания для оптимистичного прогноза рынку на 2020 год дает снижение ключевой ставки ЦБ.

«Событие станет колоссальной поддержкой для вторичного рынка жилья. Во-первых, уменьшатся ставки по ипотеке, что станет “спасительной соломинкой” для тех потенциальных покупателей, чьи финансовые возможности во время пандемии ухудшились. Во-вторых, опустятся ставки по банковским вкладам, которые сейчас и так находятся на рекордно низком уровне, и многие держатели крупных накоплений перейдут в разряд консервативных инвесторов, вкладывающих средства в покупку недвижимости», — считает Сергей Шлома.

В «Инком» прогнозируют, что к середине июля спрос может восстановиться до 80% от допандемийных показателей, а к осени рынок может увидеть даже прирост сделок относительно осени 2019-го.

19 июня 2020 года стало известно о снижении Центробанком России ключевой ставки. Регулятор снизил ставку на один процентный пункт, с 5,5% до 4,5%.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Совместными усилиями

    В Ульяновской области решают проблемы обманутых дольщиков

  • Урожайная пора

    Темпы ввода нового жилья повышаются

  • В одном пакете

    В Ульяновской области разработана система мер поддержки проектов комплексной застройки территорий

  • Медленная пятилетка

    Полноценное восстановление рынка жилищного строительства в России до уровня благополучного 2019 года возможно не ранее 2025 года. К такому выводу пришли аналитики агентства «Национальные Кредитные Рейтинги». По прогнозам экспертов, в ближайшие несколько лет темпы роста объемов нового строительства, спроса и выручки не превысят 3% в год.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Кризиса на рынке новостроек мы точно не боимся. Набор инструментов, которые присутствуют в федеральном проекте "Жилье", должен простимулировать и спрос, и предложение
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы