Рынок новостроек Новой Москвы в начале года остался без новых проектов

В январе 2019 года на рынок новостроек Новой Москвы не вышло ни одного нового жилого комплекса и ни одного нового корпуса в рамках уже реализуемых проектов. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «БЕСТ-Новострой».

По информации пресс-службы, по итогам января текущего года на присоединенных территориях реализуется 31 проект, в составе которых экспонируется 8408 квартир, что на 2% меньше, чем в декабре 2018 года. Новое предложение представлено в 142 корпусах, что на 4% меньше по сравнению с предыдущим месяцем.

В компании уточнили, что основная доля экспозиции по-прежнему приходится на комфорт-класс (96% от общего объема предложения), оставшиеся 4% - на лоты эконом- и бизнес-класса. Более половины квартир (52%) предлагается в домах на стадии строительно-монтажных работ и всего 1% - в уже сданных домах.

По данным экспертов, сокращение объема на фоне снижения спроса в январе было незначительным, поэтому средняя цена предложения на рынке новостроек Новой Москвы выросла за месяц на 0,5% до 114 тыс. руб. за кв. метр.

По мнению председателя совета директоров компании Ирины Доброхотовой, активное развитие новых территорий, широкий выбор достойных проектов и привлекательные цены способны обеспечить стабильно высокую динамику продаж, в том числе и в инвестиционных целях.

Ранее глава департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин спрогнозировал в ближайшей перспективе рост цен на новостройки Новой Москвы на уровне 5-7% ежегодно. По словам чиновника, эта динамика продиктована развитием инфраструктуры. «За год мы открыли 6 станций метро, построили 100 км магистральных дорог. В текущем году откроется еще 4 станции, а за три года мы планируем ввести 300 км дорог», - сказал он.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Сложный старт

    Российский инвестиционный форум в Сочи в этом году во многом прошел под знаком национального проекта «Жилье и Городская среда». Его нюансы обсуждались на различных сессиях и в кулуарах, а также проходили красной линией в комментариях главных лиц отрасли. Вице-премьер РФ Виталий Мутко, как основной куратор отрасли больше говорил об общих подходах к одному из приоритетных направлений развития страны, а глава Минстроя России предметно рассказывал о мерах точечной поддержки как застройщиков, так и граждан. Богатым РИФ оказался и на инвестиционные соглашения в различных сферах, так или иначе связанных с рынком недвижимости и ЖКХ.

  • Сильно не подорожает

    Резкого роста цен на жилье ожидать не стоит

  • Три года подождать

    У властей Московской области есть план достройки объектов Urban Group

  • Артист обязан переодеваться

    Девелоперам приходится рабо­тать на быстро меняющемся рынке. Запросы покупателей растут, и сегодняшние представ­ления о комфортном жилье до­вольно сильно отличаются от тех, что были еще совсем недавно. Между тем, каждый объект проходит весь путь от эскиза до ввода в эксплуатацию в тече­ние примерно пяти лет. Отсюда риск получить на выходе морально устарев­ший продукт. Как реагировать на изменяющиеся требования рынка? Можно ли «перешивать платье» на ходу, если проект вдруг «не пошел»? Глава архи­тектурного бюро GAFA Architects Григо­риос Гавалидис уверен, что безнадеж­ных ситуаций не бывает.

Цитата
Владимир Путин
Президент России
Владимир Путин
С 1 июля запускается новая схема финансирования жилищного строительства, существенно возрастет роль банков, которые будут предоставлять кредиты под конкретные проекты и контролировать ход строительства. Хотел бы обратить внимание правительства, ЦБ: нужно четко скоординировать работу с застройщиками и банками, чтобы переход был максимально гладким для отрасли, чтобы банки были мотивированы кредитовать застройщиков
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы