Рынок подмосковных коттеджей впал в стагнацию

В 2020 году на рынок коттеджей Подмосковья не выйдет ни один крупный проект. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Kalinka Group, уточнив, что вывод новых проектов на рынок также не анонсировался в 2018 и 2019 годах, а основу пула все это время составляют объекты вторичного рынка.

«Справедливы разговоры, что в загородной недвижимости ничего не происходит. За последний год никаких новых крупных поселков ни на Новой Риге, ни на Рублевке не наблюдается. То, что сейчас продается от застройщиков, было построено шесть-семь лет назад» - прокомментировала ситуацию Екатерина Румянцева, председатель совета директоров компании.

Аналитики отмечают, что при этом в течение всего прошлого года цена на подмосковную «загородку» повышались. «Стоимость кв. метра выросла на 10-15%, при этом 50% лотов в этих проектах уже распроданы, в общей сложности это несколько сотен объектов», - рассказали в компании.

По данным компании, самым крупным объектом на Новой Риге за последние два года стал поселок «Ренессанс парк», в котором на сегодня осталось меньше 10% нераспроданных лотов. Еще два успешных проекта были выведены около двух лет назад - проекты Futuro Park и Park Fonte. Это малоэтажная застройка, таунхаусы и дуплексы бизнес- и премиум-сегмента.

Как ранее писала «СГ», минимальная стоимость загородного домовладения на подмосковном рынке премиум-класса в феврале 2020 года составляет 33 млн рублей. При этом цены на коттеджи на высокой стадии готовности в сегменте начинаются от 39 млн рублей. Средняя стоимость лота в организованных коттеджных поселках премиум-класса составляет 49 млн рублей.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Приморская высота

    Во Владивостоке введено в эксплуатацию самое высокое в Приморье здание — 44-этажный элитный жилой небоскреб «Аквамарин» общей площадью свыше 80 тыс. квадратных метров. В проектировании почти 156-метрового объекта принимали участие специалисты из Гонконга. Новое здание не только самое большое в регионе, но и высокотехнологичное: при его создании одними из первых на Дальнем Востоке использовались системы вертикальной подачи воды, бесшумные высокоскоростные лифты с контролем перепада давления и др.

  • Жизнь с приставкой «co-»

    Что такое co-living и кому он подходит?

  • МИПов станет больше

    В Поморье для решения жилищных проблем будут использоваться масштабные инвестпроекты

  • Жилье — военным

    В России растет спрос на ипотеку для военнослужащих

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Глобально перед нами стоит задача улучшения качества городской среды в 1,5 раза. В прошлом году мы показатели перевыполнили, в этом планируем продолжить эту работу и благоустроить 4680 общественных пространств
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы