Рынок street retail Петербурга восстановится через год

Рынок street retail Петербурга восстановится через год

Из-за ограничительных мер, связанных с пандемией коронавируса, арендные ставки на помещения street retail в Петербурге до конца 2020 года не вернутся на докризисный уровень, а умеренная активность ритейлеров восстановится только в середине 2021 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank St Peterburg.

Базовые ставки аренды почти не изменились, в текущее время на рынке присутствует дисконт в диапазоне от 10 до 30%. При этом скидка фиксируется на размер арендной платы до конца 2020 года (краткосрочные договоры) с дальнейшим пересмотром ставок на следующий год. Наименьшее снижение запрашиваемых ставок аренды отмечено в спальных районах, а также на ул. Рубинштейна, где спрос превышает предложение. Наибольшее снижение ставок произошло на главной торговой артерии города — Невском проспекте, где средний дисконт составил около 30%.

По итогам первого полугодия 2020 года средний уровень вакансии на рынке достиг 13,6% (83,2 тыс. кв. метров), что на 6,6%. больше, чем в конце 2019 года. За шесть месяцев открылось 402 заведения, что на 20% меньше, чем в первой половине 2019 года.

В компании отметили, что до конца текущего года основной тенденцией на рынке street retail Петербурга будет сохранение существующих позиций, в результате чего доля открытий продолжит сокращаться.

Ранее «СГ» сообщала, что по итогам 2020 года в Москве в сегменте торговых площадей объем нового предложения может составить 330 тыс. кв. метров.


Теги: