С использованием эскроу-счетов в России реализуются уже 120 девелоперских проектов – Мутко

В настоящее время в стране реализуется 120 девелоперских проектов по строительству жилья с исполнением эскроу-счетов. Об этом сообщил вице-премьер Виталий Мутко на селекторном совещании с регионами.

Как уточнил зампредправительства, по данным проектам заключено почти 2600 эскроу-счетов. «Остаток на них составляет 8 млрд рублей», - сказал он.

Ранее на Петербургском международном экономическом форуме Виталий Мутко сообщал, что сейчас в разных регионах с применением счетов эскроу по проектному финансированию уже возводится около 3 млн кв. метров жилья.

С 1 июля 2019 года рынок жилищного строительства будет плавно переводиться на механизм финансирования девелоперских проектов через проектное финансирование и эскроу-счета, на которых будут до окончания возведения домов храниться средства дольщиков. Правительством РФ были утверждены критерии, которые позволят подавляющей части застройщиков работать по старой схеме привлечения денег граждан. При этом все текущие проекты, которые будут реализовываться по текущему механизму, должны быть завершены через два-два с половиной года.

По оценкам Минстроя и ДОМ.РФ, в стране сейчас строят 123,5 млн кв. метров жилья, из которых 87 млн (70% строек) могут завершаться по старым правилам. Проекты общей площадью свыше 26 млн кв. метров смогут рассчитывать на проектное финансирование. При этом 7,6 млн кв. метров находятся в так называемой «желтой зоне», из них проблемы с кредитами могут возникнуть по 2,3 млн кв. метров.

Еще примерно 2,8 млн «квадратов» — проекты, которые точно не получат получить банковское кредитование. То есть, в опасной зоне оказались объекты некредитоспособных компаний площадью 5,1 млн «квадратов». Для них будут запущены специальные инструменты в виде госгарантий для кредитов.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Прощайте, «спальные районы»!

    Вице-премьер РФ Виталий Мутко совершил рабочую поездку в Республику Татарстан, в ходе которой осмотрел жилые и инфраструктурные объекты, ознакомился с проектами благоустройства и провел совещание по реализации в республике нацпроекта «Жилье и городская среда» и федерального проекта «Чистая вода». Важной новостью по итогам визита стала информация о том, что разработанный Минстроем, ДОМ.РФ и КБ «Стрелка» стандарт комплексного развития территорий может стать обязательным при реализации девелоперских проектов с господдержкой, что позволит уйти от известного всем понятия «спальные районы».

  • Марий Эл готовится к рывку

    Минстрой и другие федеральные ведомства помогут республике преодолеть отставание

  • Ждать осталось недолго

    Рейтинг перспективных новостроек комфорт-класса Москвы

  • Предложений не счесть

    Ярмарки недвижимости в подтопленных районах Иркутской области должны стать регулярными

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Елена Спиридонова
Елена Спиридонова
Директор Кадастровой палаты по Москве