С использованием эскроу-счетов в России реализуются уже 120 девелоперских проектов – Мутко

В настоящее время в стране реализуется 120 девелоперских проектов по строительству жилья с исполнением эскроу-счетов. Об этом сообщил вице-премьер Виталий Мутко на селекторном совещании с регионами.

Как уточнил зампредправительства, по данным проектам заключено почти 2600 эскроу-счетов. «Остаток на них составляет 8 млрд рублей», - сказал он.

Ранее на Петербургском международном экономическом форуме Виталий Мутко сообщал, что сейчас в разных регионах с применением счетов эскроу по проектному финансированию уже возводится около 3 млн кв. метров жилья.

С 1 июля 2019 года рынок жилищного строительства будет плавно переводиться на механизм финансирования девелоперских проектов через проектное финансирование и эскроу-счета, на которых будут до окончания возведения домов храниться средства дольщиков. Правительством РФ были утверждены критерии, которые позволят подавляющей части застройщиков работать по старой схеме привлечения денег граждан. При этом все текущие проекты, которые будут реализовываться по текущему механизму, должны быть завершены через два-два с половиной года.

По оценкам Минстроя и ДОМ.РФ, в стране сейчас строят 123,5 млн кв. метров жилья, из которых 87 млн (70% строек) могут завершаться по старым правилам. Проекты общей площадью свыше 26 млн кв. метров смогут рассчитывать на проектное финансирование. При этом 7,6 млн кв. метров находятся в так называемой «желтой зоне», из них проблемы с кредитами могут возникнуть по 2,3 млн кв. метров.

Еще примерно 2,8 млн «квадратов» — проекты, которые точно не получат получить банковское кредитование. То есть, в опасной зоне оказались объекты некредитоспособных компаний площадью 5,1 млн «квадратов». Для них будут запущены специальные инструменты в виде госгарантий для кредитов.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Притормозили

    Столичные новостройки массового сегмента подорожали меньше прогнозного уровня

  • Торг по-прежнему уместен

    Аукционы по выкупу государством жилья у застройщиков пройдут в десяти субъектах Федерации

  • Подул «Бриз»

    В Краснодаре завершают строительство нескольких проблемных объектов.

  • Без деморализации

    Что происходит с «первичкой» Новой Москвы?

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?