С использованием эскроу-счетов в России реализуются уже 120 девелоперских проектов – Мутко

В настоящее время в стране реализуется 120 девелоперских проектов по строительству жилья с исполнением эскроу-счетов. Об этом сообщил вице-премьер Виталий Мутко на селекторном совещании с регионами.

Как уточнил зампредправительства, по данным проектам заключено почти 2600 эскроу-счетов. «Остаток на них составляет 8 млрд рублей», - сказал он.

Ранее на Петербургском международном экономическом форуме Виталий Мутко сообщал, что сейчас в разных регионах с применением счетов эскроу по проектному финансированию уже возводится около 3 млн кв. метров жилья.

С 1 июля 2019 года рынок жилищного строительства будет плавно переводиться на механизм финансирования девелоперских проектов через проектное финансирование и эскроу-счета, на которых будут до окончания возведения домов храниться средства дольщиков. Правительством РФ были утверждены критерии, которые позволят подавляющей части застройщиков работать по старой схеме привлечения денег граждан. При этом все текущие проекты, которые будут реализовываться по текущему механизму, должны быть завершены через два-два с половиной года.

По оценкам Минстроя и ДОМ.РФ, в стране сейчас строят 123,5 млн кв. метров жилья, из которых 87 млн (70% строек) могут завершаться по старым правилам. Проекты общей площадью свыше 26 млн кв. метров смогут рассчитывать на проектное финансирование. При этом 7,6 млн кв. метров находятся в так называемой «желтой зоне», из них проблемы с кредитами могут возникнуть по 2,3 млн кв. метров.

Еще примерно 2,8 млн «квадратов» — проекты, которые точно не получат получить банковское кредитование. То есть, в опасной зоне оказались объекты некредитоспособных компаний площадью 5,1 млн «квадратов». Для них будут запущены специальные инструменты в виде госгарантий для кредитов.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Под крышей дома своего

    Готовится специальная программа по развитию ИЖС

  • Делу — час

    В Волгоградской области совершенствуют механизмы завершения долгостроев

  • Без обмана

    Президент России Владимир Путин провел совещание с правительством, основная часть которого была посвящена обсуждению перехода на новую модель финансирования жилищного строительства. Обращаясь к членам кабинета, глава государства подчеркнул, что квартирный вопрос является очень чувствительным для людей, поэтому надо сделать все, чтобы в ближайшее время избавиться от такого позорного явления, как обманутые дольщики.

  • Пакет номер 26

    Депутаты продолжают дорабатывать законодательство о долевом строительстве

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России