С начала года элитные коттеджи в Подмосковье подешевели на 7%

С января по июль 2019 года первичные элитные коттеджи Московской области стали дешевле на 7%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Метриум», уточнив, что с начала год среднестатистический высокобюджетный загородный коттедж подешевел почти на 15 млн рублей.

По данным компании, в июле средняя цена элитного домовладения на первичном загородном рынке в Московском регионе составила 188,5 млн рублей, в то время как в январе этот показатель составлял 203,2 млн рублей. Кроме того, снижение средних цен было зафиксировано на всех направлениях подмосковного рынка загородной «элитки».

Аналитики отмечают, что в наибольшей степени средняя стоимость коттеджа сократилась на Дмитровском (-13% с начала этого года), Калужском (-11% относительно января текущего года) и Боровском шоссе (-10% по сравнению с началом 2019 года). При этом объем предложения в данных локациях невелик, и здесь преобладают дома более низких ценовых сегментов.

Как рассказали эксперты, снижение цен коснулось и элитных домов в наиболее востребованных локациях с большим выбором. «Так, на Рублево-Успенском шоссе средняя стоимость снизилась на 8% до 315 млн рублей, на Минском – на 8% до 138 млн рублей, на Новорижском – на 5% до 151 млн рублей», - пояснили в компании.

Илья Менжунов, управляющий директор компании, считает, что основной предпосылкой снижения цен стала низкая активность девелоперов коттеджных поселков. «Снижение цен – это общая тенденция для рынка загородных домовладений. В первом полугодии наблюдалось снижение стоимости «квадрата» не только в элитном сегменте, но также и в бизнес- и комфорт-классе», - прокомментировал он.
Рубрики:
Еще по теме:
  • Думы о реновации

    У регионов может появиться возможность запускать свои программы реновации. В Госдуму РФ внесли законопроект, позволяющий субъектам утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов, которые смогут стать основанием решения о комплексном развитии территорий. Как утверждают авторы поправок в Градкодекс РФ, мера направлена на создание правовых условий для обновления участков, занятых аварийной, ветхой или морально устаревшей жилой застройкой.

  • Контраварийное ИЖС

    Многодетным семьям отдадут земли расселенных аварийных домов

  • Рекордам дали имена

    Стали известны лауреаты премии в области недвижимости

  • Нацпроект ожидает перезагрузка

    Обновление национального проекта «Жилье и городская среда» стало одной из центральных тем XI Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство», прошедшей на днях в Санкт-Петербурге. Минстрой России представил на ней новый проект плана мероприятий по достижению национальных целей.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»