С начала года элитные коттеджи в Подмосковье подешевели на 7%

С января по июль 2019 года первичные элитные коттеджи Московской области стали дешевле на 7%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Метриум», уточнив, что с начала год среднестатистический высокобюджетный загородный коттедж подешевел почти на 15 млн рублей.

По данным компании, в июле средняя цена элитного домовладения на первичном загородном рынке в Московском регионе составила 188,5 млн рублей, в то время как в январе этот показатель составлял 203,2 млн рублей. Кроме того, снижение средних цен было зафиксировано на всех направлениях подмосковного рынка загородной «элитки».

Аналитики отмечают, что в наибольшей степени средняя стоимость коттеджа сократилась на Дмитровском (-13% с начала этого года), Калужском (-11% относительно января текущего года) и Боровском шоссе (-10% по сравнению с началом 2019 года). При этом объем предложения в данных локациях невелик, и здесь преобладают дома более низких ценовых сегментов.

Как рассказали эксперты, снижение цен коснулось и элитных домов в наиболее востребованных локациях с большим выбором. «Так, на Рублево-Успенском шоссе средняя стоимость снизилась на 8% до 315 млн рублей, на Минском – на 8% до 138 млн рублей, на Новорижском – на 5% до 151 млн рублей», - пояснили в компании.

Илья Менжунов, управляющий директор компании, считает, что основной предпосылкой снижения цен стала низкая активность девелоперов коттеджных поселков. «Снижение цен – это общая тенденция для рынка загородных домовладений. В первом полугодии наблюдалось снижение стоимости «квадрата» не только в элитном сегменте, но также и в бизнес- и комфорт-классе», - прокомментировал он.
Рубрики:
Еще по теме:
  • Известно всем

    Названы самые медийные компании января на рынке недвижимости

  • Поле чудес

    Несколько лет в России вполне успешно действует организация, «разрешающая» гражданам не оплачивать ЖКУ. Как нетрудно догадаться, у нее достаточно последователей, готовых исправно платить членские взносы — но не оплачивать оказанные им коммунальные услуги. Чем опасно подобное поведение для потребителей и почему «Профсоюз “Союз ССР”» до сих пор существует, разбиралась «Стройгазета».

  • Центры в помощь

    Реализация нацпроекта требует согласованных действий центра и регионов

  • Игра на привлечение

    Коммерческие банки снижают ставки по ипотеке

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»