С начала года на рынок новостроек Москвы вышло рекордно низкое количество новостроек

С января по сентябрь 2019 года на рынок новостроек Москвы вышло 46 проектов, что является самым низким показателем за последние пять лет. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Метриум», уточнив, что это на 23% меньше, чем за аналогичный период 2018 года (60 проектов).

По данным компании, причиной падения стал переход к проектному финансированию, к которому оказались готовы не все застройщики. По количеству новых проектов на рынке первые три квартала этого года оказались лучше только кризисного 2015 года, когда в продажу вышло 39 комплексов.

Аналитики отмечают, что в этот раз на рынке появилось лишь 30 комплексов с квартирами (в январе-сентябре прошлого года таких объектов было 40 (–25%)). Также замедлился выход комплексов апартаментов. За первые три квартала текущего года продажи начались в 15 таких проектах, в тот же период годом ранее – в 18 (–17%).

Как рассказали эксперты, на рынке зафиксировано уменьшение мультиформатных новостроек, предполагающих строительство как апартаментов, так и квартир. В 2019 году предложение столичных девелоперов пополнилось одним таким проектом, а в 2018 году – двумя.

«Если даже в Москве, где рынок новостроек более устойчив, переход к новой модели привел к замедлению прироста предложения на 23%, то в регионах, полагаю, последствия могут быть более серьезными, – пояснила Мария Литинецкая, управляющий партнер компании. - Нельзя исключать, что это приведет к заметному сокращению предложения новостроек за пределами столицы в ближайшие полгода-год».
Рубрики:
Еще по теме:
  • Теснота не в моде

    Самарские «трешки» оказались просторнее московских

  • Субъекты хорошо сдались

    Cитуация с жилищным строительством нормализовалась в большинстве субъектов РФ: за год в России было сдано в эксплуатацию свыше 1,1 млн квартир в многоквартирных домах и жилых домах  общей площадью около 80 249 500 кв. метров. Это то почти на 4,6 млн «квадратов» больше, чем в 2018 году. При этом впервые за последние четыре года рост ввода — в региональном «разрезе» — преобладал над снижением.

  • Жизнь без обмана

    Петербург и Ленинградская область достраивают проблемные объекты

  • Известно всем

    Названы самые медийные компании января на рынке недвижимости

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)