С начала года на рынок новостроек Москвы вышло рекордно низкое количество новостроек

С января по сентябрь 2019 года на рынок новостроек Москвы вышло 46 проектов, что является самым низким показателем за последние пять лет. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Метриум», уточнив, что это на 23% меньше, чем за аналогичный период 2018 года (60 проектов).

По данным компании, причиной падения стал переход к проектному финансированию, к которому оказались готовы не все застройщики. По количеству новых проектов на рынке первые три квартала этого года оказались лучше только кризисного 2015 года, когда в продажу вышло 39 комплексов.

Аналитики отмечают, что в этот раз на рынке появилось лишь 30 комплексов с квартирами (в январе-сентябре прошлого года таких объектов было 40 (–25%)). Также замедлился выход комплексов апартаментов. За первые три квартала текущего года продажи начались в 15 таких проектах, в тот же период годом ранее – в 18 (–17%).

Как рассказали эксперты, на рынке зафиксировано уменьшение мультиформатных новостроек, предполагающих строительство как апартаментов, так и квартир. В 2019 году предложение столичных девелоперов пополнилось одним таким проектом, а в 2018 году – двумя.

«Если даже в Москве, где рынок новостроек более устойчив, переход к новой модели привел к замедлению прироста предложения на 23%, то в регионах, полагаю, последствия могут быть более серьезными, – пояснила Мария Литинецкая, управляющий партнер компании. - Нельзя исключать, что это приведет к заметному сокращению предложения новостроек за пределами столицы в ближайшие полгода-год».
Рубрики:
Еще по теме:
  • Рекордам дали имена

    Стали известны лауреаты премии в области недвижимости

  • Нацпроект ожидает перезагрузка

    Обновление национального проекта «Жилье и городская среда» стало одной из центральных тем XI Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство», прошедшей на днях в Санкт-Петербурге. Минстрой России представил на ней новый проект плана мероприятий по достижению национальных целей.

  • Эскроу по осени считают

    Опасения по поводу реформы жилищного строительства не подтвердились

  • Внести ясность

    Информационная работа Фонда ЖКХ способствует популяризации энергоэффективного капремонта

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?