С начала года в Москве ввели два торговых центра

В первом квартале 2020 года на рынок торговой недвижимости Москвы вышло два новых объекта суммарной площадью GLA 128 тыс. кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank.

По информации экспертов, по итогам первого квартала текущего года общий объем предложения рынка торговой недвижимости Москвы достиг 13,5 млн кв. метров. Уровень вакансии в торговых центрах составил 6,5%, что на 0,5 п.п. ниже показателей первого квартала 2019 года.

В компании отметили, что с начала года на российский рынок вышло четыре международных розничных оператора (в первом квартале 2019 года – пять). Кроме того, отмечалось активное развитие торговых точек российских дизайнеров – 40 магазинов в ключевых ТЦ столицы в 2019 году против 20 годом ранее.

Самые высокие ставки аренды зафиксированы на помещения в зоне фуд-корта и для «островной» торговли в действующих проектах с высоким трафиком и достигают 150 тыс. рублей за кв. метр в год. Для операторов торговой галереи ставка операционных расходов составляет 6000-10 тыс. рублей за кв. метр в год, для якорных арендаторов – 1500-3000 рублей за кв. метр в год.

Аналитики прогнозируют в 2020 году ввод в Москве около 794 тыс. кв. метров торговых площадей. Из 29 заявленных к открытию торговых центров четыре объекта будут реализованы в составе ТПУ.

Ранее «СГ» сообщало, что российские торговые центры попросили правительство РФ о помощи из-за пандемии коронавируса, вследствие чего снизился поток посетителей и упада выручка у арендаторов.

Еще по теме:
Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы