Самые бюджетные апартаменты в «Москва-Сити» обойдутся в 18,3 млн рублей

Самые бюджетные апартаменты на «первичке» в ММДЦ «Москва-Сити» оцениваются в 18,3 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Welhome, уточнив, что за такую сумму можно приобрести недвижимость площадью 50,7 «квадратов» в проекте Neva Towers девелопера Renaissance Development.

По информации экспертов, при этом лот площадью 523,1 кв. метр в проекте «Меркурий» девелопера Liedel Investments Limited обойдется в 340 млн рублей.

В компании рассказали, что объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости в «Москва-Сити» составляет 1115 лотов или 127,1 тыс. «квадратов», увеличившись за год на 39% и 17% соответственно. Это связано со стартом продаж во второй башне Neva Towers весной 2018 года.

По данным аналитиков, средняя площадь предложения за год снизилась на 16% до 114 «квадратов». А средняя цена «квадрата» подешевела за год на 13% до 504,4 тыс. рублей.

Как отметили эксперты, в структуре предложения лоты проектов Neva Towers, «ОКО» и «Башня Федерация» занимают доли 51%, 27% и 11% от общего числа предложения соответственно. С отделкой в «Москва-Сити» предлагается 79% лотов, тогда, как в мае 2017 года показатель составлял 71%.

В компании уточнили, что с мая 2017 года по май 2018 года в «Москва-Сити» было реализовано 364 лота, что на 14% больше, чем в предыдущий период. Средняя площадь сделки составила 83,2 «квадрата», снизившись на 16% относительно предыдущего периода. Средний бюджет сделки также снизился – на 15% до 38 млн рублей. Наиболее востребованными лотами оказались апартаменты с отделкой (87% от общего числа сделок).

По данным компании, в составе делового кластера анонсирован новый проект девелопера «Мосинжпроект». Небоскреб станет самым высоким в «Москва – Сити» (на 33 метра выше, чем «Башня Федерация»). Строительство делового комплекса ММДЦ «Москва-Сити» планируется завершить в 2022 году.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Сложный старт

    Российский инвестиционный форум в Сочи в этом году во многом прошел под знаком национального проекта «Жилье и Городская среда». Его нюансы обсуждались на различных сессиях и в кулуарах, а также проходили красной линией в комментариях главных лиц отрасли. Вице-премьер РФ Виталий Мутко, как основной куратор отрасли больше говорил об общих подходах к одному из приоритетных направлений развития страны, а глава Минстроя России предметно рассказывал о мерах точечной поддержки как застройщиков, так и граждан. Богатым РИФ оказался и на инвестиционные соглашения в различных сферах, так или иначе связанных с рынком недвижимости и ЖКХ.

  • Сильно не подорожает

    Резкого роста цен на жилье ожидать не стоит

  • Три года подождать

    У властей Московской области есть план достройки объектов Urban Group

  • Артист обязан переодеваться

    Девелоперам приходится рабо­тать на быстро меняющемся рынке. Запросы покупателей растут, и сегодняшние представ­ления о комфортном жилье до­вольно сильно отличаются от тех, что были еще совсем недавно. Между тем, каждый объект проходит весь путь от эскиза до ввода в эксплуатацию в тече­ние примерно пяти лет. Отсюда риск получить на выходе морально устарев­ший продукт. Как реагировать на изменяющиеся требования рынка? Можно ли «перешивать платье» на ходу, если проект вдруг «не пошел»? Глава архи­тектурного бюро GAFA Architects Григо­риос Гавалидис уверен, что безнадеж­ных ситуаций не бывает.

Цитата
Владимир Путин
Президент России
Владимир Путин
С 1 июля запускается новая схема финансирования жилищного строительства, существенно возрастет роль банков, которые будут предоставлять кредиты под конкретные проекты и контролировать ход строительства. Хотел бы обратить внимание правительства, ЦБ: нужно четко скоординировать работу с застройщиками и банками, чтобы переход был максимально гладким для отрасли, чтобы банки были мотивированы кредитовать застройщиков
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России