Самые бюджетные апартаменты в «Москва-Сити» обойдутся в 18,3 млн рублей

Самые бюджетные апартаменты на «первичке» в ММДЦ «Москва-Сити» оцениваются в 18,3 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Welhome, уточнив, что за такую сумму можно приобрести недвижимость площадью 50,7 «квадратов» в проекте Neva Towers девелопера Renaissance Development.

По информации экспертов, при этом лот площадью 523,1 кв. метр в проекте «Меркурий» девелопера Liedel Investments Limited обойдется в 340 млн рублей.

В компании рассказали, что объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости в «Москва-Сити» составляет 1115 лотов или 127,1 тыс. «квадратов», увеличившись за год на 39% и 17% соответственно. Это связано со стартом продаж во второй башне Neva Towers весной 2018 года.

По данным аналитиков, средняя площадь предложения за год снизилась на 16% до 114 «квадратов». А средняя цена «квадрата» подешевела за год на 13% до 504,4 тыс. рублей.

Как отметили эксперты, в структуре предложения лоты проектов Neva Towers, «ОКО» и «Башня Федерация» занимают доли 51%, 27% и 11% от общего числа предложения соответственно. С отделкой в «Москва-Сити» предлагается 79% лотов, тогда, как в мае 2017 года показатель составлял 71%.

В компании уточнили, что с мая 2017 года по май 2018 года в «Москва-Сити» было реализовано 364 лота, что на 14% больше, чем в предыдущий период. Средняя площадь сделки составила 83,2 «квадрата», снизившись на 16% относительно предыдущего периода. Средний бюджет сделки также снизился – на 15% до 38 млн рублей. Наиболее востребованными лотами оказались апартаменты с отделкой (87% от общего числа сделок).

По данным компании, в составе делового кластера анонсирован новый проект девелопера «Мосинжпроект». Небоскреб станет самым высоким в «Москва – Сити» (на 33 метра выше, чем «Башня Федерация»). Строительство делового комплекса ММДЦ «Москва-Сити» планируется завершить в 2022 году.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Игры кончились

    О тревожной ситуации на рынке аренды жилья после ЧМ-2018

  • Петербург сдает позиции

    По данным Комитета по строительству Петербурга, за девять месяцев текущего года в городе было сдано 1,4 млн кв. м жилья, что составляет 43% от годового плана. В прошлом году эти показатели составляли 76% и 2,2 млн кв. м соответственно. Всего в 2017 году в Северной столице было введено в эксплуатацию 3,5 млн кв. м. Благодаря этому мегаполис вошел в тройку регионов-лидеров по объему введенного жилья. Но в этом году город начал терять свои позиции. Как сообщили в Росстате, в июне Петербург занял уже 5-е место в списке, в июле — 6-е, а августе — 7-е. По мнению эксперта Becar Asset Management Group Александра Кириятских, это связано с ужесточением градостроительной политики.

  • Инвестиции найдут адресатов

    За три года Москва направит на строительство дорог, социальных объектов и жилья более 1,6 трлн рублей. В Москве определены основные параметры городского бюджета на 2019-2021 годы и Адресной инвестиционной программы. Столичный бюджет сохраняет социальную направленность — более половины всех расходов пойдут на образование, здравоохранение, социальную защиту, культуру, развитие спорта. Однако для поддержки социальной сферы, по мнению властей, необходимо развивать экономику, а для этого требуется формирование мощной инфраструктуры города, в первую очередь транспортной.

  • Шлифовка продолжается

    В Думу внесен новый пакет поправок по долевому строительству

Цитата
Виталий Мутко
Вице-премьер РФ
Виталий Мутко
Повышать размер взносов застройщиков в компфонд не нужно, так как невозможно бесконечно вторгаться в отрасль и игнорировать экономику девелоперских проектов
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы