Самые бюджетные апартаменты в «Москва-Сити» обойдутся в 18,3 млн рублей

Самые бюджетные апартаменты на «первичке» в ММДЦ «Москва-Сити» оцениваются в 18,3 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Welhome, уточнив, что за такую сумму можно приобрести недвижимость площадью 50,7 «квадратов» в проекте Neva Towers девелопера Renaissance Development.

По информации экспертов, при этом лот площадью 523,1 кв. метр в проекте «Меркурий» девелопера Liedel Investments Limited обойдется в 340 млн рублей.

В компании рассказали, что объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости в «Москва-Сити» составляет 1115 лотов или 127,1 тыс. «квадратов», увеличившись за год на 39% и 17% соответственно. Это связано со стартом продаж во второй башне Neva Towers весной 2018 года.

По данным аналитиков, средняя площадь предложения за год снизилась на 16% до 114 «квадратов». А средняя цена «квадрата» подешевела за год на 13% до 504,4 тыс. рублей.

Как отметили эксперты, в структуре предложения лоты проектов Neva Towers, «ОКО» и «Башня Федерация» занимают доли 51%, 27% и 11% от общего числа предложения соответственно. С отделкой в «Москва-Сити» предлагается 79% лотов, тогда, как в мае 2017 года показатель составлял 71%.

В компании уточнили, что с мая 2017 года по май 2018 года в «Москва-Сити» было реализовано 364 лота, что на 14% больше, чем в предыдущий период. Средняя площадь сделки составила 83,2 «квадрата», снизившись на 16% относительно предыдущего периода. Средний бюджет сделки также снизился – на 15% до 38 млн рублей. Наиболее востребованными лотами оказались апартаменты с отделкой (87% от общего числа сделок).

По данным компании, в составе делового кластера анонсирован новый проект девелопера «Мосинжпроект». Небоскреб станет самым высоким в «Москва – Сити» (на 33 метра выше, чем «Башня Федерация»). Строительство делового комплекса ММДЦ «Москва-Сити» планируется завершить в 2022 году.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Точечный снос

    В столице Кубани запущена городская программа расселения «аварийки»

  • Отстояли фонтан

    Власти не разрешили строить высотку в центре Ростова

  • Продвинулись в очереди

    Права дольщиков на нежилые помещения будут защищены

  • Между отелем и квартирой

    В Петербурге зафиксирован рекордный спрос на апартаменты. В первом полугодии текущего года в городе продано 2156 апартаментов. Для сравнения: за весь 2017 год продано около 2000, за 2016 год — 700. Если тенденция не переломится, то в этом году продажи могут превысить показатели прошлого года в два раза. По данным аналитиков, спрос на апартаменты догоняет спрос на квартиры по всей России, но в Петербурге этот тренд проявляется особенно ярко: арендаторы «распробовали» жизнь в апарт-комплексах, и с каждым годом интерес к этому виду жилья только растет.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Относительно стоимости жилья могу сказать, что паника по поводу ее возможного роста представляется мне во многом искусственной. Если застройщики сделают цены выше платежеспособного спроса, то жилье у них просто не будут покупать
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России