Самые бюджетные апартаменты в «Москва-Сити» обойдутся в 18,3 млн рублей

Самые бюджетные апартаменты на «первичке» в ММДЦ «Москва-Сити» оцениваются в 18,3 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Welhome, уточнив, что за такую сумму можно приобрести недвижимость площадью 50,7 «квадратов» в проекте Neva Towers девелопера Renaissance Development.

По информации экспертов, при этом лот площадью 523,1 кв. метр в проекте «Меркурий» девелопера Liedel Investments Limited обойдется в 340 млн рублей.

В компании рассказали, что объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости в «Москва-Сити» составляет 1115 лотов или 127,1 тыс. «квадратов», увеличившись за год на 39% и 17% соответственно. Это связано со стартом продаж во второй башне Neva Towers весной 2018 года.

По данным аналитиков, средняя площадь предложения за год снизилась на 16% до 114 «квадратов». А средняя цена «квадрата» подешевела за год на 13% до 504,4 тыс. рублей.

Как отметили эксперты, в структуре предложения лоты проектов Neva Towers, «ОКО» и «Башня Федерация» занимают доли 51%, 27% и 11% от общего числа предложения соответственно. С отделкой в «Москва-Сити» предлагается 79% лотов, тогда, как в мае 2017 года показатель составлял 71%.

В компании уточнили, что с мая 2017 года по май 2018 года в «Москва-Сити» было реализовано 364 лота, что на 14% больше, чем в предыдущий период. Средняя площадь сделки составила 83,2 «квадрата», снизившись на 16% относительно предыдущего периода. Средний бюджет сделки также снизился – на 15% до 38 млн рублей. Наиболее востребованными лотами оказались апартаменты с отделкой (87% от общего числа сделок).

По данным компании, в составе делового кластера анонсирован новый проект девелопера «Мосинжпроект». Небоскреб станет самым высоким в «Москва – Сити» (на 33 метра выше, чем «Башня Федерация»). Строительство делового комплекса ММДЦ «Москва-Сити» планируется завершить в 2022 году.