Самый доступный арендный дом в Подмосковье оценили в 40 тыс. рублей в месяц

На данный момент сезонное предложение загородной аренды не превышает 13% от всего предложения на загородном рынке найма в Подмосковье. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «МИЭЛЬ-Аренда».

По данным риэлторов, около 50% предложения в этом семгенте приходится на объекты стоимостью до 100 тыс. рублей в месяц. Самое недорогое предложение в ближайшем поясе Подмосковья (3 км от МКАД по Носовихинскому шоссе) оценивается в 40 тыс. рублей в месяц. Это простой дом общей площадью 60 кв. м, со всеми удобствами и наборной мебелью разных «эпох».

За 75 тыс. можно снять дом площадью 300 кв. метров, в 23 км от МКАД по Минскому шоссе. В доме есть все удобства и техника, а также современная гарнитурная мебель. За 80-100 тыс. рублей можно найти довольно большой выбор качественных объектов на всех направлениях.

«Несмотря на то, что основное предложения находится в диапазоне от 80 тыс. рублей, основной спрос приходится на сегмент 50-60 тыс. рублей. При этом за эти деньги арендаторы хотят получить то, что предлагается за 80 тыс., то есть дом со всеми удобствами, в хорошей транспортной доступности, в хорошем экологически чистом месте с инфраструктурой. Скромные же варианты в стиле 90-х годов, со свезенной из столичных квартир разномастной мебелью и видавшей виды техникой, летних арендаторов не привлекают», – комментирует Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Рубрики:
Еще по теме:
  • Сложный старт

    Российский инвестиционный форум в Сочи в этом году во многом прошел под знаком национального проекта «Жилье и Городская среда». Его нюансы обсуждались на различных сессиях и в кулуарах, а также проходили красной линией в комментариях главных лиц отрасли. Вице-премьер РФ Виталий Мутко, как основной куратор отрасли больше говорил об общих подходах к одному из приоритетных направлений развития страны, а глава Минстроя России предметно рассказывал о мерах точечной поддержки как застройщиков, так и граждан. Богатым РИФ оказался и на инвестиционные соглашения в различных сферах, так или иначе связанных с рынком недвижимости и ЖКХ.

  • Сильно не подорожает

    Резкого роста цен на жилье ожидать не стоит

  • Три года подождать

    У властей Московской области есть план достройки объектов Urban Group

  • Артист обязан переодеваться

    Девелоперам приходится рабо­тать на быстро меняющемся рынке. Запросы покупателей растут, и сегодняшние представ­ления о комфортном жилье до­вольно сильно отличаются от тех, что были еще совсем недавно. Между тем, каждый объект проходит весь путь от эскиза до ввода в эксплуатацию в тече­ние примерно пяти лет. Отсюда риск получить на выходе морально устарев­ший продукт. Как реагировать на изменяющиеся требования рынка? Можно ли «перешивать платье» на ходу, если проект вдруг «не пошел»? Глава архи­тектурного бюро GAFA Architects Григо­риос Гавалидис уверен, что безнадеж­ных ситуаций не бывает.

Цитата
Владимир Путин
Президент России
Владимир Путин
С 1 июля запускается новая схема финансирования жилищного строительства, существенно возрастет роль банков, которые будут предоставлять кредиты под конкретные проекты и контролировать ход строительства. Хотел бы обратить внимание правительства, ЦБ: нужно четко скоординировать работу с застройщиками и банками, чтобы переход был максимально гладким для отрасли, чтобы банки были мотивированы кредитовать застройщиков
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России