Самый популярный тип жилья для инвестиций утратит доходность

Самый популярный тип жилья для инвестиций утратит доходность
Сведение туристического фактора практически к нулю на фоне распространения коронавирусной инфекции снизило инвестиционную привлекательность апартаментов в России. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании World Real Estate Fund, уточнив, что ожидаемой доходности в 12-15% не будет.

По данным компании, также на снижение инвестпривлекательности влияет и тот факт, что апартаменты приносят доход в рублях, который стремительно обесценивается. Таким образом, капитал сохранить с помощью подобных проектов возможно, но приумножить его вряд ли получится в данной ситуации.

Гендиректор компании Андрей Ковалев отметил, что в случае негативного сценария - длительного карантина и по сути остановки туристической отрасли - апарт-комплексы могут заморозить свои обязательства. «В этом случае платить будет не из чего, по крайней мере, до нормализации ситуации. Минус в том, что никто точно не знает, сколько это продлится», - рассказал он.

Как ранее писала «СГ», спрос на апартаменты — формат недвижимости, предназначенной в том числе для постоянного проживания, но по документам относящийся к нежилому фонду — в российской столице заметно вырос. Всего в Москве и Санкт-Петербурге насчитывает 80 таких проектов: около 30 в Северной столице и около 50 - в Москве.
Еще по теме:
  • Что мешает строить?

    Вскоре после своего назначения на пост вице-премьера правительства РФ Марат Хуснуллин заявил, что для достижения показателей, заложенных в национальных проектах, необходима интенсификация всей строительной отрасли. Одной из необходимых для этого мер зампред правительства считает увеличение объема выданной разрешительной документации: чтобы строить в год 120 млн кв. метров, надо иметь разрешений на 240 млн «квадратов».

  • Именем короны

    Пандемия нового коронавируса Covid-19 останавливает работу в целом ряде сфер, а замедляет — почти во всех. В связи с этим власти всерьез обеспокоились доходами россиян: 25 марта президент России Владимир Путин в ходе телеобращения объявил о специальном комплексе мер, которые будут введены для поддержки граждан и бизнеса. В их числе — долгожданные ипотечные и кредитные каникулы.

  • По индивидуальной программе

    Минстрой России подготовил предложения по развитию ИЖС

  • Спасти рядового строителя

    Что включает в себя предварительный антикризисный план по поддержке отрасли?

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)
Опрос СГ

Что в первую очередь поможет застройщикам в условиях коронавируса и ослабления рубля?


Показать результаты