Сенатор предложил внесудебный порядок для споров между дольщиками и девелоперами

Большая часть споров между дольщиками и девелоперами может решаться в досудебном порядке. Об этом в ходе круглого стола на тему «Соблюдение баланса интересов потребителей и застройщиков при оценке качества построенных жилых домов» заявил председатель комитета Совета Федерации (СФ) по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко.

По мнению сенатора, действующий закон предоставляет достаточное количество оснований для защиты прав потребителей. Однако многие покупатели не обладают необходимыми навыками и знаниями для выявления строительный дефектов и недоделок. «В этом к ним на помощь приходят эксперты, которые направляют в суд иски к застройщику по поводу как реальных, так и мнимых недостатков объекта строительства», — сказал Олег Мельниченко.

Председатель комитета СФ отметил, что подобные иски часто направлены не на устранение реальных недостатков, а на личное обогащение или снижение цены договора. «Суды, как правило, выносят решения о взыскании неустойки с застройщика. Нет ничего удивительного в том, что граждане, которые заплатили за качественное жилье, обращаются к компетентным юристам, чтобы добиться, в конечном счете, восстановления своего нарушенного права», — сказал сенатор, добавив, что во многих случаях дефекты могут быть устранены без суда.

По мнению Олега Мельниченко, необходимо расширить практику урегулирования споров между дольщиками и девелоперами в досудебном порядке. «Надо выработать такой правовой подход, который бы, с одной стороны, обеспечивал реальное соблюдение и защиту прав потребителя, а с другой стороны, не допускал злоупотребления правом с намерением получения необоснованной выгоды и причинения вреда застройщику», — отметил сенатор.

В пресс-службе СФ добавили, что участники круглого стола предложили определенные меры для урегулирования споров между дольщиками и застройщиками. Все замечания и предложения будут рассмотрены.

Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • Партия отложена

    Обманутым дольщикам Петербурга придется подождать еще

  • Формула достройки

    Счетная палата (СП РФ) проанализировала ситуацию в сфере долевого строительства и выявила риски невыполнения программ помощи обманутым соинвесторам  и дальнейшего роста их числа. Решить проблему, по мнению надзорного органа, поможет полный учет граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков и увеличение бюджетных дотаций на борьбу с долгостроями.

  • 11 лет на двоих

    Новосибирских застройщиков наказали за обманутых дольщиков

  • Все в доле

    Проблема обманутых дольщиков должна сейчас решаться с помощью как федерального, так и региональных бюджетов

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.