Складской рынок Москвы оказался рекордсменом

Уровень пустующих складских помещений в строящихся комплексах московского региона на момент сдачи объектов в эксплуатацию в 2019 году не превышал 21%. Об этом «Стройгазете» сообщили в отделе исследований компании JLL, подчеркнув, что это значение является для сектора рекордно низким.

За два года показатель снизился в три раза, отмечают аналитики компании. Причиной динамики в JLL называют высокий объем сделок предварительной аренды в строящихся объектах. Отчасти тренд обязан своим возникновением и ростом доли проектов формата built-to-suit, который наблюдался в 2018 году, добавляют аналитики.

«Такая динамика является позитивным сигналом о состоянии рынка в целом. Низкая вакантность в существующих объектах и высокая законтрактованность новых подогревают интерес девелоперов к спекулятивным проектам — в частности, на 2020 год заявлено более 550 тыс. кв. м таких площадей», — отметил генеральный директор JLL Андерс Лильенстолпе, уточнив, что по прогнозу компании большая часть этих объектов будет занята еще до ввода в эксплуатацию.

По статистике JLL, суммарный объем купленных и арендованных в 2019 году складских площадей московского региона составил 1,34 тыс. кв. метров.

Ранее эксперты компании проанализировали активность девелоперов в торговом сегменте столицы и пришли к выводу, что объем ввода в 2019 году вырос к 2018-му на 33%. Всего в столице в 2019 году было введено 164 тыс. кв. метров торговой недвижимости.

Теги:
Еще по теме:
  • С профессиональным праздником!

    От имени Комиссии по вопросам лифтового хозяйства и от меня лично поздравляю всех работников лифтового хозяйства с профессиональным праздником!

  • С новым годом!

    Поздравление главы Минстроя России

  • Сказали «А»

    В Москве вручили награды победителям конкурса для СМИ

  • И снова конкурс

    В Нижнем Новгороде 23-24 октября пройдет Всероссийский форум «Развитие малых городов и исторических поселений».

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно