Составлен рейтинг самых доступных готовых новостроек бизнес-класса Москвы

На данный момент минимальное по стоимости предложение на московском рынке готовых новостроек бизнес-класса оценивается в 6,1 млн рублей с учетом действующей акционной программы. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Бон Тон», уточнив, что речь идет о квартире-студии площадью 27,8 кв. метров в ЖК «Концепт House».

Эксперты отмечают, что на втором месте расположился ЖК Wellton Park, минимальная цена жилья в котором находится на сопоставимом уровне - 6,4 млн рублей. За указанную стоимость можно приобрести студию площадью 27,4 «квадрата».

Третье место занимает ЖК «Изумрудная 24», в котором за 7 млн рублей покупатели могут купить квартиру площадью 45,9 кв.метра.Четвертое место в рейтинге занимает Union Park, в котором стоимость жилья начинается от 7,8 млн рублей. Замыкает пятерку лидеров ЖК «Дом в Мневниках» (8 млн рублей).

По данным аналитиков, среди новостроек бизнес-класса, реализуемых в старых границах Москвы, 21% предложения приходится на уже сданные объекты.

Наталия Кузнецова, гендиректор компании, отметила, что небольшие лоты в сданных проектах бизнес-класса представлены точечным предложением, что связано с более быстрым вымыванием на ранних стадиях реализации.

«Если еще 2-3 года назад проекты бизнес-класса выходили с крупной нарезкой квартир, то на сегодняшний день ситуация изменилась, и мы видим проекты более высокого ценового сегмента, в которых в достаточном количестве представлены студии и небольшие 1-комнатные квартиры», - пояснила она.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Намыв агломерации

    Если судить по озвученным городскими властями проектам, то Северную столицу в 2019 году ждут большие преобразования. Одним из важных направлений развития Петербурга станут намывные территории. По мнению экспертов, в условиях дефицита свободных земельных участков — это едва ли не единственное решение для развития мегаполиса. На сегодняшний день в рамках проекта «Морской фасад» уже создано 238 гектаров намывной территории, на которых построены Морской пассажирский порт и жилые микрорайоны с инфраструктурой.

  • Демократизация «бизнеса»

    Грань между классами жилья в Москве становится все более призрачной

  • Требуются подрядчики

    Для реализации столичной программы реновации будут привлекать компании всего Московского региона. В 2018 году в Москве новое жилье по программе реновации получили уже более 10 тысяч человек, еще 12-15 тысяч москвичей отпразднуют новоселье в 2019 году. О первых итогах программы и планах на ближайшее будущее в интервью «Строительной газете» рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

  • Кто достроит «квадраты»?

    Ситуация в строительстве остается сложной, и это находит свое отражение в росте числа банкротств стройкомпаний. В целом с декабря 2017 года по декабрь 2018 года количество застройщиков в активной стадии банкротства увеличилось на 64%. А объем незавершенного ими строительства вырос на 59%. По состоянию на декабрь 2018 года в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве имелись записи о 390 российских застройщиках, находящихся сейчас в активных процедурах банкротства. На их счету 1803 недостроенных объекта на 197 945 квартир совокупной площадью более 10 млн кв. метров или 15% от прошлогоднего ввода всех новых жилых «квадратов» в стране.

Цитата
Виталий Мутко
Вице-премьер РФ
Виталий Мутко
Принято решение о проектном финансировании. Здесь простая арифметика: была ноль стоимость ресурса, а теперь застройщик должен получить кредит, который, говорят, будет минимум под 8%. А переложат это, конечно, на граждан. Дальше издержки, стоимость материалов и прочее. Поэтому, конечно, определенный рост стоимости жилья будет
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»