Спрос на новостройки «старой» Москвы снизился на 20%

Спрос на новостройки «старой» Москвы снизился на 20%
Общее число ипотечных сделок на первичном рынке недвижимости старой Москвы в мае сократилось на 20%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании VSN Realty.

При этом общая доля покупок жилья с привлечением кредитных средств в структуре сделок в мае выросла на 3% и составила 67%, указали аналитики.

В мае продажи открылись сразу в трех проектах, все из них — в ценовом сегменте комфорт. Речь идет о комплексе апартаментов «Перец», расположенного за МКАД, ЖК «Южные Сады» в ЮЗАО, ЖК «Михалковский» в САО. Средняя стоимость квадратного метра в этих новостройках варьируется от 192 до 229 тыс. рублей.

По сравнению с апрелем количество реализованных лотов сократилось на 24%. Однако статистика этого года выглядит привлекательней аналогичного периода в 2020-м: объем реализованных квадратных метров увеличился на 141%.

Несмотря на падение спроса, средневзвешенная цена предложения в мае продемонстрировала устойчивый рост – еще плюс 3%. А за год (от мая к маю) цена жилой недвижимости в старых границах Москвы за год выросла на 34%.

«Май – предпоследний месяц, когда в Москве была возможность купить на условиях льготной ипотеки квартиры в пределах 12 млн рублей. Однако как мы видим по размерам средних бюджетов сделок – для квартир 20,1 млн рублей, для апартаментов 26,6 млн рублей – интересующихся недорогими лотами клиентов стало заметно меньше. Цифры падения спроса подтверждают уход с рынка «простимулированных» госпрограммой покупателей», – отмечает гендиректор VSN Realty Яна Глазунова.

Ранее «СГ» сообщала, что апрель стал лидирующим месяцем 2021 года по количеству сделок на рынке новостроек в старых границах Москвы.
Рубрики:
Еще по теме:
  • Седьмой стотысячник

    Краснодар вошел в число городов России, где стоимость одного метра в новостройках превысила 100 тыс. рублей

  • Вместе — сила!

    Татарстанские ТСЖ и ЖСК создают профильный «профсоюз»

  • Реализовать потенциал строительства

    Дефицита или отсутствия жилья на селе и в малых городах быть не должно

  • Дорогие друзья!

    Строительная отрасль Кузбасса, в которой сегодня занято более 36 тысяч человек, является «локомотивом», одним из драйверов нашей экономики, площадкой для создания новых рабочих мест.

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер
Марат Хуснуллин
Из хорошей информации могу сказать, что на уровне правительства принято решение, о том, что мы будем удорожание стройматериалов оплачивать, постараемся компенсировать
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)
Опрос СГ

Ощутили ли вы изменение цен на аренду квартир?


Показать результаты