Средние ставки по ипотеке в России опустились ниже 10%

Средние ставки выдачи по ипотеке закрепились ниже 10%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе АИЖК, уточнив, что снижение ключевой ставки Банка России до 7,75% в конце 2017 будет способствовать продолжению тенденции к снижению ставок в начале 2018 года.

Как сообщили в АИЖК, по данным Банка России за 11 месяцев 2017 года выдано 935,6 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1,73 трлн рублей. Это на 24% больше, чем за аналогичный период прошлого года в количественном выражении и на 34% - в денежном. Общий объем выдачи ипотеки за 11 месяцев 2017 года достиг уровня всего 2014 года.

В пресс-службе также отметили, что в ноябре 2017 поставлен рекорд по объему выдачи ипотеки: выдано 232,6 млрд рублей ипотечных кредитов, что на 6 млрд рублей выше уровня декабря 2014 года (226,6 млрд руб.). Это соответствует предварительной оценке, ранее озвученной АИЖК (210-230 млрд рублей). Второй месяц подряд темпы роста выданных кредитов держатся на уровне +70%, а с мая 2017 года составляют около 40% и более.

По данным АИЖК, такие темпы роста объемов выдачи являются результатом продолжающегося активного снижения ставок. По кредитам на новостройки ставка выдачи в ноябре составила 9,66% (-1,71 п.п. к ноябрю 2016 года), а на приобретение готового жилья на вторичном рынке – впервые за всю историю опустилась ниже 10%: 9,86% (-2,84 п.п.). Средняя ставка по всем выданным кредитам в ноябре – 9,8%.

Как сообщили в пресс-службе, качество ипотечного портфеля на балансах банков продолжает улучшаться. Доля просроченной ипотечной задолженности свыше 90 дней на 1 декабря 2017 года снизилась до 2,3% (годом ранее - 2,84%). Планируемые меры Банка России по ограничению высоко рискового кредитования (с первоначальным взносом менее 20%) будут способствовать дальнейшему росту качества ипотечного портфеля.

По прогнозам АИЖК, в 2017 году будет выдано около 1,1 млн ипотечных кредитов на сумму около 2 трлн рублей. Общий объем ипотечного портфеля банков достигнет 5,3-5,4 трлн рублей.

                                


Рубрики:
Еще по теме:
  • Ипотека не будет прежней

    Покупка новостроек в кредит будет дорожать

  • В цифровом формате

    В августе Росреестр зарегистрировал первые сделки с применением нового вида закладных, которые были оформлены Сбербанком и банком «Российский капитал» (100% принадлежит АО «ДОМ.РФ») в Москве и Тюмени. Одна сделка оформлена в Москве с застройщиком ГК «А101», а другая — в Тюмени с застройщиком «Меридиан Констракшн Тюмень». При этом стороны одной из сделок находились в разных городах: заемщик из Москвы купил квартиру в новостройке в Тюмени. Закладные в электронном виде были направлены в Росреестр, а после регистрации ипотеки переданы на хранение в депозитарий банка через систему межведомственного электронного взаимодействия.

  • Сэкономить на процентах

    Покупатели квартир «Урбан Групп» смогут перекредитоваться

  • Расчет на ипотеку

    Ростовские власти подвели итоги развития стройотрасли

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Относительно стоимости жилья могу сказать, что паника по поводу ее возможного роста представляется мне во многом искусственной. Если застройщики сделают цены выше платежеспособного спроса, то жилье у них просто не будут покупать
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы