Средние ставки по ипотеке в России опустились ниже 10%

Средние ставки выдачи по ипотеке закрепились ниже 10%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе АИЖК, уточнив, что снижение ключевой ставки Банка России до 7,75% в конце 2017 будет способствовать продолжению тенденции к снижению ставок в начале 2018 года.

Как сообщили в АИЖК, по данным Банка России за 11 месяцев 2017 года выдано 935,6 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1,73 трлн рублей. Это на 24% больше, чем за аналогичный период прошлого года в количественном выражении и на 34% - в денежном. Общий объем выдачи ипотеки за 11 месяцев 2017 года достиг уровня всего 2014 года.

В пресс-службе также отметили, что в ноябре 2017 поставлен рекорд по объему выдачи ипотеки: выдано 232,6 млрд рублей ипотечных кредитов, что на 6 млрд рублей выше уровня декабря 2014 года (226,6 млрд руб.). Это соответствует предварительной оценке, ранее озвученной АИЖК (210-230 млрд рублей). Второй месяц подряд темпы роста выданных кредитов держатся на уровне +70%, а с мая 2017 года составляют около 40% и более.

По данным АИЖК, такие темпы роста объемов выдачи являются результатом продолжающегося активного снижения ставок. По кредитам на новостройки ставка выдачи в ноябре составила 9,66% (-1,71 п.п. к ноябрю 2016 года), а на приобретение готового жилья на вторичном рынке – впервые за всю историю опустилась ниже 10%: 9,86% (-2,84 п.п.). Средняя ставка по всем выданным кредитам в ноябре – 9,8%.

Как сообщили в пресс-службе, качество ипотечного портфеля на балансах банков продолжает улучшаться. Доля просроченной ипотечной задолженности свыше 90 дней на 1 декабря 2017 года снизилась до 2,3% (годом ранее - 2,84%). Планируемые меры Банка России по ограничению высоко рискового кредитования (с первоначальным взносом менее 20%) будут способствовать дальнейшему росту качества ипотечного портфеля.

По прогнозам АИЖК, в 2017 году будет выдано около 1,1 млн ипотечных кредитов на сумму около 2 трлн рублей. Общий объем ипотечного портфеля банков достигнет 5,3-5,4 трлн рублей.

                                


Рубрики:
Еще по теме:
  • «Фабрика» работает

    ДОМ.РФ продолжает формирование рынка ипотечных ценных бумаг

  • Триллионы в долг

    Крупнейшие ипотечные кредиторы увеличили объем выдачи

  • Рисковая ставка

    Переход Центробанка к более жесткой финансовой политике и риски «перегрева» ипотечного рынка в условиях нерастущих доходов населения оказались в числе наиболее обсуждаемых в последнее время тем. Бурный рост ипотечного рынка в последние годы разворачивался на фоне снижения ипотечных ставок, что делало заимствования более привлекательными. Однако в начале осени ситуация стала меняться. В сентябре Центробанк, до того планомерно снижавший ключевую ставку, повысил ее — впервые с 2014 года. Такое решение глава ЦБ Эльвира Набиуллина связала с растущими инфляционными ожиданиями, основанными, в первую очередь, на повышении с января следующего года ставки налога на добавленную стоимость.

  • Ипотека - не приговор

    Как кредит на жилье влияет на бюджет и частоту путешествий

Цитата
Виталий Мутко
Вице-премьер РФ
Виталий Мутко
Повышать размер взносов застройщиков в компфонд не нужно, так как невозможно бесконечно вторгаться в отрасль и игнорировать экономику девелоперских проектов
http://sochicongress.ru/
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы