Стоимость 30 самых дорогих пентхаусов на «вторичке» в Москве оценили в 216,5 млн долларов

Общая стоимость 30 самых дорогих пентхаусов на вторичном рынке Москвы оценивается в 216,5 млн долларов, что на 2% ниже, чем в мае 2017 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Tweed.

По информации экспертов, минимальный ценовой порог в первой тридцатке пентхаусов стартует от 3,2 млн долларов, что на 29% больше в сравнении с маем прошлого года. Максимальная отметка находится на уровне 16,5 млн долларов, что на 12% меньше, чем годом ранее.

Как отметили в компании, самый дорогой пентхаус площадью 517,6 кв. метров предлагается на Остоженке, в Коробейниковом переулке. Чуть дешевле обойдется пентхаус с отделкой площадью 456 «квадратов» в Хамовниках (1-й Тружеников переулок). Недвижимость оценивается в 15,5 млн долларов. На третьем месте - пентхаус без отделки площадью 560 «квадратов» на Большой Никитской улице. Его стоимость – 13 млн долларов. 

По словам генерального директора компании Ирины Могилатовой, за два года цены на вторичные пентхаусы снизились на 3 – 6%. В среднем такая недвижимость экспонируется на рынке 0,5 – 2 года. «Если в предыдущий период два первых места по стоимости занимали пентхаусы, расположенные на Остоженке, то теперь их география расширилась: Остоженка, Патриаршие Пруды, Хамовники. В будущем возможно появление дорогих пентхаусов на вторичном рынке в Замоскворечье», - говорит эксперт.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Студентам пригодится

    Датские архитекторы придумали, как использовать водонапорную башню

  • Строительный отлив

    На Кубани запретят строить жилые высотки на берегу моря

  • Сохранить баланс

    Столичные власти на сегодняшний день фактически приостановили согласование новых жилых проектов на территории Новой Москвы. По действующим правилам землепользования и застройки, на присоединенных территориях можно возвести около 54 млн кв. метров различной недвижимости, сообщил глава Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин. Примерно две трети из них — нежилые коммерческие объекты, а остальные 18 млн кв. метров — жилье. Именно на выработке этого потенциала сосредоточиться мэрия в ближайшие годы. Подробнее - в материале «СГ».

  • Реформа цен

    Традиционно первые месяцы не являются месяцами высокой активности на рынке недвижимости, однако нынешний год стал исключением. С января в Петербурге зафиксирован прирост средней цены предложения в массовом сегменте на 7-10%. По мнению экспертов, причинами этого являются запланированный на 1 июля 2019 года перевод жилищного строительства на проектное финансирование и расчеты с использованием эскроу-счета, который может увеличить стоимость квадратного метра на 10%.

Цитата
Владимир Путин
Президент России
Владимир Путин
Важнейшее значение при переходе на проектное финансирование имеет четкое, прозрачное взаимодействие банков и компаний, создание стимулов для банков кредитовать стройку
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России
Опрос СГ

Если бы у вас были 7-10 млн рублей для инвестиций в недвижимость, вы бы вложились в:


Показать результаты