Столичные предприниматели стали оптимизировать расходы на аренду офисов

Столичные предприниматели стали оптимизировать расходы на аренду офисов

Столичные предприниматели из-за COVID-19 стали оптимизировать расходы на аренду офисов. Об этом «Стройгазете» сообщала в компании «ПРОФИС Недвижимость», уточнив, что только за последний месяц количество обращений от компаний, которые хотят переехать из офисов класса B в помещения класса C выросло на 20%.

По словам коммерческого директора компании Кристины Лиморенко, переезд компании в более дешевый или более компактный офис – это наиболее очевидный шаг для сокращения административных расходов. «Спрос на подобную «оптимизацию» в ближайшие месяцы будет только расти», - прокомментировала она.

Эксперты отметили, что сейчас также многие арендаторы офисов С класса подбирают офис с лучшими условиями. Причиной ротации компаний в рамках недвижимости одного класса является нежелание некоторых сособственников идти на уступки арендаторам, предоставлять им скидки и отсрочки по арендным платежам. За последние несколько месяцев уровень вакансии в офисах класса С вырос до 10%, наименее ликвидные объекты сильно опустели. Как раз те собственники, которые столкнулись с существенным ростом вакансии, более сговорчивы и предоставляют арендаторам лучшие условия.

По данным аналитиков, за последние несколько месяцев резко снизилось число сделок с компаниями– стартаперами, впервые арендующими офис. Это связано с тем, что многие из тех, кто планировал запуск своего бизнеса в начале года, но не смог его начать из-за введенных ограничений, отложили свои планы как минимум до начала осени. Другие же компании, продолжающие искать офис, запрашивают для себя у потенциального арендодателя невыгодные для него условия, на которые большинство собственников не соглашаются.

Ранее «СГ» сообщала, что в результате пандемии коноравируса 88% арендаторов недвижимости в Европе, на Ближнем Востока и в Африке решили увеличить объем инвестиций в новые технологии с целью более широкого внедрения удаленной работы.

Еще по теме:
  • Реформа состоялась

    Подведены первые итоги перехода жилищного строительства на проектное финансирование

  • Объем имеет значение

    Заключена крупнейшая сделка по проектному финансированию жилищного строительства

  • На пороге офиса

    Что будет со столичными бизнес-центрами после пандемии

  • Психология девелопмента

    К разработке жилых проектов застройщики привлекают специалистов из разных сфер

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы