Студии в новостройках комфорт-класса Москвы подорожали за год на 6,4%

По итогам 2017 года студии в новостройках массового сегмента Москвы подорожали на 6,4%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум Групп».

По информации аналитиков, с декабря 2016 года по аналогичный месяц 2017 года средняя стоимость студии в жилых комплексах комфорт-класса Москвы выросла с 4,49 млн до 4,78 млн рублей.

Как отметили эксперты, в течение 2017 года расценки на студии демонстрировали высокую волатильность, в январе 2017 года достигнув 4,43 млн рублей, а в июне и октябре приблизившись к отметке 4,95 млн рублей. В целом по итогам года закрепился восходящий тренд. Средняя стоимость квадратного метра студий увеличилась с 155,5 тыс. рублей до 174,3 тыс. рублей (+12%).

По данным компании, квартиры других типологий в массовом сегменте также продемонстрировали положительную динамику. Многокомнатные квартиры подорожали на 5,7% (до 20,49 млн рублей), трехкомнатные – на 4,2% (до 12,73 млн рублей). Стоимость «однушек» и «двушек» увеличилась на 1,8% (до 6,26 млн рублей) и на 0,9% (до 9,12 млн рублей) соответственно.

По словам генерального директора «Метриум Групп», участника партнерской сети CBRE Натальи Кругловой, невысокая ценовая динамика популярных однокомнатных и двухкомнатных квартир свидетельствует о переизбытке таких предложений на рынке.

«Другая ситуация у студий, которые только начинают завоевывать интерес покупателей, хотя девелоперы пока не решаются выводить проекты со значительной долей предложения этого продукта. Вместе с тем выросли расценки и на крупные квартиры. Полагаю, что это связано с повышением доступности ипотеки, которое выражается в том, что часть покупателей переключает внимание на более просторные квартиры, нехватка которых также ощущается клиентами», - считает эксперт.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Продвинулись в очереди

    Права дольщиков на нежилые помещения будут защищены

  • Между отелем и квартирой

    В Петербурге зафиксирован рекордный спрос на апартаменты. В первом полугодии текущего года в городе продано 2156 апартаментов. Для сравнения: за весь 2017 год продано около 2000, за 2016 год — 700. Если тенденция не переломится, то в этом году продажи могут превысить показатели прошлого года в два раза. По данным аналитиков, спрос на апартаменты догоняет спрос на квартиры по всей России, но в Петербурге этот тренд проявляется особенно ярко: арендаторы «распробовали» жизнь в апарт-комплексах, и с каждым годом интерес к этому виду жилья только растет.

  • Великолепная двадцатка

    Определились финалисты конкурса планировок стандартного жилья

  • Подарок «космической столице» от ДСК-1

    ЖК «Первый Юбилейный» введен в эксплуатацию

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Относительно стоимости жилья могу сказать, что паника по поводу ее возможного роста представляется мне во многом искусственной. Если застройщики сделают цены выше платежеспособного спроса, то жилье у них просто не будут покупать
Чибис Андрей
Чибис Андрей
Замглавы Минстроя России/Главный государственный жилищный инспектор РФ