Студии в новостройках комфорт-класса Москвы подорожали за год на 6,4%

По итогам 2017 года студии в новостройках массового сегмента Москвы подорожали на 6,4%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум Групп».

По информации аналитиков, с декабря 2016 года по аналогичный месяц 2017 года средняя стоимость студии в жилых комплексах комфорт-класса Москвы выросла с 4,49 млн до 4,78 млн рублей.

Как отметили эксперты, в течение 2017 года расценки на студии демонстрировали высокую волатильность, в январе 2017 года достигнув 4,43 млн рублей, а в июне и октябре приблизившись к отметке 4,95 млн рублей. В целом по итогам года закрепился восходящий тренд. Средняя стоимость квадратного метра студий увеличилась с 155,5 тыс. рублей до 174,3 тыс. рублей (+12%).

По данным компании, квартиры других типологий в массовом сегменте также продемонстрировали положительную динамику. Многокомнатные квартиры подорожали на 5,7% (до 20,49 млн рублей), трехкомнатные – на 4,2% (до 12,73 млн рублей). Стоимость «однушек» и «двушек» увеличилась на 1,8% (до 6,26 млн рублей) и на 0,9% (до 9,12 млн рублей) соответственно.

По словам генерального директора «Метриум Групп», участника партнерской сети CBRE Натальи Кругловой, невысокая ценовая динамика популярных однокомнатных и двухкомнатных квартир свидетельствует о переизбытке таких предложений на рынке.

«Другая ситуация у студий, которые только начинают завоевывать интерес покупателей, хотя девелоперы пока не решаются выводить проекты со значительной долей предложения этого продукта. Вместе с тем выросли расценки и на крупные квартиры. Полагаю, что это связано с повышением доступности ипотеки, которое выражается в том, что часть покупателей переключает внимание на более просторные квартиры, нехватка которых также ощущается клиентами», - считает эксперт.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Дружить избами

    Две области договорились развивать деревянное домостроение

  • Имени Гоголя

    В Люберцах построят новый жилой комплекс

  • Минута славы

    В Москве названы победители премии «Рекорды рынка недвижимости 2018»

  • Полет бизнес-классом

    Группа компаний «Самолет» выходит на рынок недвижимости Москвы

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Регуляторика важная составляющая, но не главная. Когда речь идет о практике – беда. Когда мы делаем проектную документацию – сильных проектантов у нас нет. Когда производим строительные работы на гражданских объектах, в дорожном строительстве, при создании мостов и развязок – беда, профессионализма остро не хватает.
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России