Только пятую часть загородных домов в Подмосковье признали ликвидными

По итогам августа 2020 года только пятая часть (20%) загородных домов на вторичном рынке Московской области является ликвидной. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «ИНКОМ-Недвижимость», при этом с сентября 2019 года по сентябрь 2020 года предложение «вторички» на загородном рынке сократилось на 28%, до 27 772 объектов.

При этом спрос на загородные коттеджи за год вырос на 12%, таунхаусы и вовсе стали популярны на 20%, а вот дачи, напротив, потеряли 15% покупателей, так же, как и участки без подряда (-7%). Эксперты объясняют это тем, что в период самоизоляции москвичи подыскивали дома с достаточным уровнем комфорта, а дачи и уж тем более УБП этого лишены.

По итогам восьми месяцев 2020 года на загородном рынке Подмосковья было продано 432 коттеджа, 40 таунхаусов, 95 дач и 373 земельных участка.

Средняя стоимость продажи коттеджа составила в августе текущего года 20,8 млн рублей, таунхауса – 19,7 млн рублей, дачи - 1,6 млн рублей, УБП – 1,8 млн рублей.

Ранее «СГ» сообщала, что по итогам первого полугодия 2020 года стоимость частных домов в российских регионах снизилась на 3%, в среднем до 4,3 млн рублей.