Торговые центры Москвы рекордно опустели

Уровень вакантных площадей в столичных ТЦ вырос в первом полугодии 2020 года до 10% — это максимальный уровень с предыдущего кризиса на рынке недвижимости (2014-2015 гг.). Об этом говорится в предоставленных «СГ» материалах аналитиков компании Knight Frank.

Как подсчитали в компании, по сравнению с первым полугодием 2019-го показатель вырос на 2,9%. При этом в новых объектах уровень вакансии составил 14%, а в крупных ТЦ, введенных более двух лет назад, — 5,3%.

Трафик столичных торговых центров после снятия ограничительных мер оказался значительно ниже докризисных показателей, отмечают аналитики Knight Frank. «За первую неделю работы ТЦ в будни трафик находился на уровне 45-50% от прошлогоднего, а в выходные — 55-60%. Трафик в магазинах крупных сетевых арендаторов с начала июня составил в среднем 50-70% от показателей прошлого года», — говорится в материалах компании.

До конца года, по прогнозам Knight Frank, в столице может открыться на 30-40% меньше площадей от заявленного девелоперами крупных торговых объектов уровня (633,6 тыс. кв. метров).

Согласно ранее предоставленным «СГ» данным компании JLL, заметнее всего с начала 2020 года вырос уровень вакантных площадей ТЦ в Южном (на 3,7%) и Западном (на 2,3%) административных округах Москвы.



Теги:
Еще по теме:
  • Офис становится ближе

    Транспортная доступность и льготы для инвесторов — главные условия успеха проектов коммерческой недвижимости

  • Кристалл на Ленинградском

    Деловой центр «Искра» — один из лучших объектов коммерческой недвижимости, реализованных в столице в прошлом году

  • Скидок больше нет

    Рынок ритейла Москвы постепенно выходит из кризиса

  • Эпоха гибкости

    Экономический кризис вызывает к жизни новые форматы офисной недвижимости

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России