Торговые улицы Москвы начали пустеть

Торговые улицы Москвы начали пустеть

В первом квартале 2020 года вакантность на основных торговых коридорах российской столицы увеличилась на 0,3%, до показателя в 6,4%. Об этом свидетельствуют предоставленные «Стройгазете» материалы аналитиков Colliers.

Уровень пустующих помещений на пешеходных улицах Москвы вырос, по данным компании, до 3,9% (против 3,1% в конце 2019-го), на центральных торговых улицах — до 7,4% (против 6,9%). Особенно заметно, по статистике Colliers, опустели помещения сегмента стрит-ритейл на Патриарших прудах (6,1% против 4,4% в четвертом квартале 2019 года).

Аналитики компании прогнозируют, что рост доли пустующих площадей продолжится и во втором квартале 2020-го. «Учитывая сложности, с которыми сталкивается сегмент стрит-ритейла, на некоторых центральных коридорах возможно временное снижение ставок аренды на 30-50%», — отмечается в материале.

Дальнейшее развитие ситуации в сегменте будет зависеть от того, смогут ли столичные собственники торговых помещений и арендаторы найти общий язык и договориться о компромиссных условиях аренды на период кризиса, вызванного ослаблением рубля и противовирусными мерами, сильно ограничивающими передвижение москвичей по городу.

«Наилучшим решением в текущей ситуации будет, если собственники и арендаторы смогут договориться по временным условиям снижения аренды, чтобы не оставаться без дохода ни той, ни другой стороне. Наихудший сценарий, если все же собственники и арендаторы не пойдут на встречу друг другу и появится много вакантных помещений», — отмечает заместитель директора департамента стрит-ритейла Colliers International Лариса Еремина.

В конце марта с просьбой о господдержке к российскому правительству обратились российские рестораторы и отельеры, позже к ним присоединились представители бьюти-индустрии.

Еще по теме:
  • Обоснованные расходы

    Еще в 2016-м президент поручил создать институт обоснования инвестиций в строительстве, его технологического и ценового аудита. Работа в этом направлении была существенно растянута во времени: проект с поправками в Градкодекс и ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» приняли в первом чтении два года назад, и долгое время он оставался без движения. Но теперь дело, похоже, сдвинулось с мертвой точки — в июне 2020-го планируется второе чтение.

  • СРОчный заем

    Средства компфондов саморегулируемых организаций пойдут на финансовую помощь строителям

  • Потускневшее золото

    Столичная «элитка» становится неликвидом в условиях пандемии

  • Своими силами

    Девелоперы Москвы и Подмосковья подготовили меры поддержки малого бизнеса

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России