Торговым центрам Петербурга предрекли рост пустующих площадей

По итогам первого квартала 2020 года в торговых центрах (ТЦ) Санкт-Петербурга свободно 3,5% площадей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании JLL, уточнив, что это ниже показателя четвертого квартала 2019 года на 0,1%, при этом дальнейший рост вакансии неизбежен.

По данным компании, массового оттока арендаторов в марте не случилось. Даже при существенном снижении трафика в ТЦ ритейлеры в первую очередь пытаются договариваться об изменении условий аренды на краткосрочный период времени, вместо того, чтобы сразу покидать арендованные помещения.

Заместитель руководителя отдела исследований компании Наталия Киреева отметила, что снижение покупательского трафика началось с середины марта. «Этому способствовало в том числе и поэтапное закрытие фудкортов, кинотеатров и спортцентров. А в последние дни квартала работали лишь продуктовые магазины и аптеки», - рассказала эксперт.

Кроме того, самой многочисленной категорией в торговых центрах являются магазины одежды и обуви (28% площадей). В период закрытия ТЦ единственным возможным заработком для данного сегмента остались online продажи. Однако далеко не все даже федеральные ритейлеры оказались готовы к такому повороту событий.

Как ранее сообщала «СГ», по итогам первого квартала 2020 года доля свободных помещений в стрит-ритейле Санкт-Петербурга выросла на 0,8%, достигнув отметки в 9,3%. Это максимальное значение за последние пять лет наблюдений. Причиной этому стали ограниченный потребительский спрос и снижение реальных денежных доходов населения.

Еще по теме:
  • Только добросовестным

    Минстрой и ДОМ.РФ обсудили с застройщиками субсидирование стройкредитов

  • Обоснованные расходы

    Еще в 2016-м президент поручил создать институт обоснования инвестиций в строительстве, его технологического и ценового аудита. Работа в этом направлении была существенно растянута во времени: проект с поправками в Градкодекс и ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» приняли в первом чтении два года назад, и долгое время он оставался без движения. Но теперь дело, похоже, сдвинулось с мертвой точки — в июне 2020-го планируется второе чтение.

  • СРОчный заем

    Средства компфондов саморегулируемых организаций пойдут на финансовую помощь строителям

  • Потускневшее золото

    Столичная «элитка» становится неликвидом в условиях пандемии

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы