Торговым центрам Петербурга предрекли рост пустующих площадей

По итогам первого квартала 2020 года в торговых центрах (ТЦ) Санкт-Петербурга свободно 3,5% площадей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании JLL, уточнив, что это ниже показателя четвертого квартала 2019 года на 0,1%, при этом дальнейший рост вакансии неизбежен.

По данным компании, массового оттока арендаторов в марте не случилось. Даже при существенном снижении трафика в ТЦ ритейлеры в первую очередь пытаются договариваться об изменении условий аренды на краткосрочный период времени, вместо того, чтобы сразу покидать арендованные помещения.

Заместитель руководителя отдела исследований компании Наталия Киреева отметила, что снижение покупательского трафика началось с середины марта. «Этому способствовало в том числе и поэтапное закрытие фудкортов, кинотеатров и спортцентров. А в последние дни квартала работали лишь продуктовые магазины и аптеки», - рассказала эксперт.

Кроме того, самой многочисленной категорией в торговых центрах являются магазины одежды и обуви (28% площадей). В период закрытия ТЦ единственным возможным заработком для данного сегмента остались online продажи. Однако далеко не все даже федеральные ритейлеры оказались готовы к такому повороту событий.

Как ранее сообщала «СГ», по итогам первого квартала 2020 года доля свободных помещений в стрит-ритейле Санкт-Петербурга выросла на 0,8%, достигнув отметки в 9,3%. Это максимальное значение за последние пять лет наблюдений. Причиной этому стали ограниченный потребительский спрос и снижение реальных денежных доходов населения.