Торговым центрам Петербурга предрекли рост пустующих площадей

По итогам первого квартала 2020 года в торговых центрах (ТЦ) Санкт-Петербурга свободно 3,5% площадей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании JLL, уточнив, что это ниже показателя четвертого квартала 2019 года на 0,1%, при этом дальнейший рост вакансии неизбежен.

По данным компании, массового оттока арендаторов в марте не случилось. Даже при существенном снижении трафика в ТЦ ритейлеры в первую очередь пытаются договариваться об изменении условий аренды на краткосрочный период времени, вместо того, чтобы сразу покидать арендованные помещения.

Заместитель руководителя отдела исследований компании Наталия Киреева отметила, что снижение покупательского трафика началось с середины марта. «Этому способствовало в том числе и поэтапное закрытие фудкортов, кинотеатров и спортцентров. А в последние дни квартала работали лишь продуктовые магазины и аптеки», - рассказала эксперт.

Кроме того, самой многочисленной категорией в торговых центрах являются магазины одежды и обуви (28% площадей). В период закрытия ТЦ единственным возможным заработком для данного сегмента остались online продажи. Однако далеко не все даже федеральные ритейлеры оказались готовы к такому повороту событий.

Как ранее сообщала «СГ», по итогам первого квартала 2020 года доля свободных помещений в стрит-ритейле Санкт-Петербурга выросла на 0,8%, достигнув отметки в 9,3%. Это максимальное значение за последние пять лет наблюдений. Причиной этому стали ограниченный потребительский спрос и снижение реальных денежных доходов населения.

Еще по теме:
  • Пересмотреть подходы к бизнесу

    На Гайдаровском форуме обсудили механизмы финансирования стройки

  • Не сдавая позиций

    «Строительная газета» по итогам 2020 года стала победителем престижной всероссийской журналисткой премии JOY в номинации «Профильное издание года». Профессионалы рынка недвижимости признают издание лучшим в отрасли пятый год подряд. Премия проводится авторитетной Ассоциацией профессионалов рынка недвижимости.

  • Дольщики против застройщиков

    В последние несколько лет застройщики серьезно обеспокоены проблемой так называемого потребительского экстремизма. Многочисленные юридические компании обещают покупателям квартир в новостройках взыскать со строителей через суд крупные неустойки за выявленные недоделки. Суммы таких исков могут не только многократно превышать стоимость устранения дефектов, но и быть сопоставимыми с ценой квартиры.

  • Решим по ситуации

    НОСТРОЙ подвел предварительные итоги работы «антикризисного» центра

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.