Цена первичного жилья в Новой Москве достигла исторического максимума

По итогам первого полугодия 2019 года средняя стоимость кв. метра на рынке новостроек Новой Москвы достигла 120 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Метриум», уточнив, что это - рекордная стоимость за семилетнюю историю присоединенных территорий.

По данным компании, с 2015 по 2017 годы средняя цена «первички» в Новой Москве варьировалась преимущественно в пределах 100-105 тыс. рублей за «квадрат». Резкий рост цены начался в 2018 году. Так, за год кв. метр подорожал на 16% – с 99 тыс. до 115 тыс. рублей. При этом в первом полугодии этого года данный процесс продолжился (+4%).

Аналитики отмечают, что в Новомосковском округе, где сосредоточено 92% всех продаваемых новостроек в локации, средняя стоимость «квадрата» составила 125 тыс. рублей. За квартал она выросла на 3%, за полугодие прирост составил 6%, а за год – на 15%.

Как рассказывают эксперты, в Троицком административном округе, где новостроек совсем немного, за полугодие цена практически не изменилась, оставшись на уровне 69 тыс. рублей за кв. метр. Однако и она в годовом выражении продемонстрировала прирост на 10%. Эксперты объясняют удорожание «первички» в Новой Москве ростом спроса из-за доступной ипотеки и развитием инфраструктуры в локации.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Эпоха маткапитализма

    Увеличение выплат семьям поддержит региональные рынки жилья

  • Серебряная сотня

    На рынке российской столицы активно увеличивается предложение бизнес-класса — сегодня покупатели могут выбирать уже почти из сотни проектов. Где в Москве отмечается наибольшая концентрация жилья «для среднего класса» и почему спрос на бизнес-класс продолжает расти, несмотря на скачок цен, «Стройгазете» рассказывает управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая.

  • Машина без тормозов

    Реновация — синоним разрушения Москвы и основ столичной цивилизации

  • Плотность — не порок

    После назначения Марата Хуснуллина российским вице-премьером, ответственным за стройку в масштабах всей страны, столичный проект реновации устаревшего жилого фонда, очевидно, получит нового куратора — по информации СМИ, им может стать глава департамента градостроительной политики Сергей Левкин. Будет ли изменен подход к обновлению столичного жилфонда, покажет время — пока же «Стройгазета» предлагает вспомнить об основных итогах программы.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно