Расходы на уборку снега с крыш БЦ кратно выросли

Расходы на уборку снега с крыш БЦ кратно выросли
Зимой 2020-2021 гг. рост расходов на уборку снега для собственников БЦ доходил до 500 тыс. рублей в месяц. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты MD Facility Management, одной из крупнейших федеральных УК, уточнив, что речь идет о бизнес-центрах площадью 100 тыс. кв. метров.

Эксперты отмечают, что обильные осадки зимой 2021 года в Московском регионе в разы увеличили объем работ по уборке снега. На собственниках объектов коммерческой недвижимости данная ситуация отразилась по-разному.

Для тех, кто привлекал для эксплуатации стороннюю управляющую компанию и по контракту оплачивал каждый кубометр снега, незапланированные расходы выросли очень серьезно. «По одному из объектов, где мы оказываем исключительно услугу клининга, объем выручки по сравнению с прошлой зимой у нас вырос более чем в пять раз», - указывает Борис Мезенцев, операционный директор MD Facility Management. Связано это с увеличением объема работ.

По его словам, на некоторых объектах количество чисток крыш за сезон по сравнению с прошлым годом выросло с нуля до четырех-шести раз.

Сильнее всего увеличение расходов ощутили собственники объектов с большой прилегающей территорией, в первую очередь – складов и торговых центров с открытыми парковками. Но объем работ вырос также и по многим другим объектам, поскольку увеличилась потребность в чистке крыш и необходимость уборки на крытых отапливаемых паркингах.

В гораздо более выигрышном положении оказались те собственники, у которых уборка снега была просто включена в стоимость контракта с внешней УК. В этом случае все дополнительные расходы нес на себе подрядчик.

Ранее аналитики «СГ» назвали тренды рынка эксплуатации коммерческой недвижимости.

Еще по теме:
Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
В текущем году поставлена задача обеспечить рекордный ввод ‒ это не менее 85 миллионов 600 тысяч квадратных метров жилья
Жукова Мария
Жукова Мария
Управляющий Директор МИЭЛЬ
Опрос СГ

Ощутили ли вы изменение цен на аренду квартир?


Показать результаты