Участок рядом с Белорусским вокзалом в Москве выставили на продажу

Компания «РТ-капитал», отвечающая за продажу непрофильных активов госкорпорации «Ростех», выставила на продажу 100% долей в компании «Фазотрон-инвест». Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе «РТ-капитал», уточнив, что продаваемой фирме принадлежат права на 3,2 га и 18 зданий на 33,5 тыс. кв. метров.

Согласно лотовой документации, речь идет о площадях в Электрическом переулке рядом со станцией метро «Белорусская». Аукцион состоится 14 мая. Подать заявку на участие в торгах можно до 12 мая. Начальная стоимость лота составляет 3,8 млрд рублей. Эксперты рынка рассказали газете «Ведомости» о том, что стоимость лота могла быть выше из-за локации.

По данным издания, размер участка позволяет построить там жилой комплекс (ЖК) с объектами инфраструктуры на 130 тыс. «квадратов», возведение такого объекта может обойтись в 8–10 млрд рублей, а выручка от продажи квартир может составить 20–23 млрд рублей. Несмотря на то, что в районе реализуются в основном премиальные объекты, этот ЖК может стать бизнес-классом.

Справочно:

В газете отмечается, что «Ростех» уже пытался продать площадку в Электрическом переулке, многие девелоперы к ней приценивались, но по каким-то причинам сделка так и не состоялась. Территорию смотрели почти все крупные компании, среди них группа ПИК и MR Group. Ранее MR Group выкупила у «РТ-капитала» акции Московского завода радиотехнической аппаратуры.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Обоснованные расходы

    Еще в 2016-м президент поручил создать институт обоснования инвестиций в строительстве, его технологического и ценового аудита. Работа в этом направлении была существенно растянута во времени: проект с поправками в Градкодекс и ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» приняли в первом чтении два года назад, и долгое время он оставался без движения. Но теперь дело, похоже, сдвинулось с мертвой точки — в июне 2020-го планируется второе чтение.

  • СРОчный заем

    Средства компфондов саморегулируемых организаций пойдут на финансовую помощь строителям

  • Ушли в минус

    Объемы ввода нового жилья в апреле сократились

  • Потускневшее золото

    Столичная «элитка» становится неликвидом в условиях пандемии

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Надежда Коркка
Надежда Коркка
Управляющий директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)