В 2020 году в Москве введут 36 новых торговых центров

В 2020 году в Москве девелоперами анонсировано открытие 36 новых торговых центров суммарной арендопригодной площадью 999,8 тыс. кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank, уточнив, что треть объема новых объектов (GLA 294,7 тыс. «квадратов») – переносы открытий с 2019 года.

По информации экспертов, значительный объем предложения в текущем году ожидается за счет ТРЦ в составе ТПУ. Однако арендные кампании требуют больших временных затрат, поэтому часть открытий, заявленных в 2020 году, может быть перенесена на 2021 год.

Аналитики отметили, что впервые с 2014 года объем нового предложения на рынке торговой недвижимости в Москве вырос на 73% за год. В 2019 году в столице открылось восемь новых торговых объектов (GLA 234,3 тыс. кв. метров). Общий объем торговых площадей в столице составил 6,59 млн «квадратов».

В компании добавили, что для операторов торговой галереи ставка операционных расходов составила 6 тыс.-10 тыс. рублей за кв. метр в год, для якорных арендаторов – 1500-3000 рублей за «квадрат» в год. Уровень вакансии в торговых центрах столицы сократился за год на 0,9 п.п., до 6,1%.

Ранее «СГ» писала, что Москва вошла в пятерку наиболее перспективных городов для развития ритейла в 2020 году.


Еще по теме:
  • Заводским способом

    Нью-йоркская строительная компания Skystone возводит самый высокий в мире модульный отель. Построить на Манхэттене 168-комнатную 26-этажную гостиницу AC Marriott New York NoMad предполагается всего за один год. Как этого планируют добиться, и чем модульное строительство интересно именно для строительства гостиниц, выяснила «Стройгазета».

  • В домике

    В связи с принятыми в Москве антикризисными мерами по противодействию распространения нового коронавируса горожанам рекомендовано избегать мест массового скопления людей, а по возможности — не выходить из дома. Рекомендация касается и офисных сотрудников: работодателей настоятельно просят отпустить хотя бы часть сотрудников на удаленный режим. Как это скажется на столичном офисном рынке, разбиралась «Стройгазета».

  • Оценка рисков

    Каким россиянам запомнится март 2020 года — датой начала очередного кризиса или просто моментом кратковременного шока? Чем сложившаяся ситуация отличается от кризисов 2008 и 2014 годов, какие последствия она несет в себе для строительной отрасли и что будет, если рубль еще раз упадет? На эти и другие вопросы «Стройгазете» отвечают участники столичного рынка недвижимости.

  • Без потрясений

    Как распад сделки ОПЕК+ и обвал рубля скажутся на рынке столичной недвижимости

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России
Опрос СГ

Что в первую очередь поможет застройщикам в условиях коронавируса и ослабления рубля?


Показать результаты