В августе рынок новостроек «старой» Москвы пополнился двумя проектами

По итогам августа 2019 года на рынок новостроек «старой» Москвы вышло два новых проекта и 20 корпусов в уже существующих комплексах. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Миэль-Новостройки», уточнив, что общий объем первичных лотов в экспозиции увеличился за месяц на 8%.

По данным компании, совокупный объем предложения в августе составил 2,65 млн «квадратов», что на 6,8% выше июльских показателей. Новое предложение было сконцентрировано преимущественно в сегменте «комфорт», поэтому его доля в августе превысила половину всего рыночного объема (50,7%). Доля новостроек бизнес-класса, напротив, сократилась на 2,2% до 45%. Первичного предложения экономкласса стало еще меньше (-0,3%, до 4,3%).

Аналитики отмечают, что средняя цена на рынке «первички» в «старой» Москве составила 210,1 тыс. рублей за кв. метр (-1,6% относительно июля текущего года). При этом относительно августа 2018 года цена выросла на 3,6%.

Как рассказали эксперты, больше всего подорожали новостройки экономкласса (139,6 тыс. рублей за «квадрат», +1,6% по сравнению с показателями прошлого месяца). В бизнес-классе, напротив, зафиксировано снижение стоимости (-2,1%, 245,8 тыс. рублей за «квадрат»). Цена на жилье в комфорт-классе почти не изменилась (+1%, 173,8 тыс. рублей за кв. метр).

Рубрики:
Еще по теме:
  • Второй шанс

    О разнице в рефинансировании маленьких и больших кредитов

  • Уравнение в цене

    Переход на проектное финансирование и эскроу-счета может снизить популярность апартаментов

  • PRO сложности и возможности

    На PROestate обсудили трудности в реализации нацпроекта «Жилье и городская среда»

  • Подставить плечо

    Застройщики хотели бы получить от государства помощь в создании объектов инфраструктуры

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)