В Московском регионе затормозило строительство складов

По итогам первого полугодия 2020 года в Московском регионе ввели 132 тыс. кв. метров складов, что на 53% меньше, чем было введено в первом полугодии 2019 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Cushman & Wakefield, уточнив, что объем нового строительства по итогам этого года достигнет 560 тыс. «квадратов» (-30% относительно 2019 года).

По данным компании, по-прежнему самым востребованным и активно развивающимся направлением остается юг региона, где возведут 20% проектов от общего объема ввода за текущий год. В 2020 году в этом направлении началось строительство индустриального парка «ПНК Парк М-4» общей площадью 103 тыс. кв. метра.

Аналитики отмечают, что доля вакантных площадей в первом полугодии составила 3,2%. При этом самая высокая вакансия образовалась на западе Московского региона – примерно 5% от общего предложения складских помещений в этом направлении. Самая низкая вакантность была зафиксирована на северо-западе – менее 1%.

Как рассказал партнер, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости компании Егор Дорофеев, в целом складской сегмент оказался наиболее устойчив к изменившимся условиям рынка по сравнению с другими секторами коммерческой недвижимости.

«Основная доля спроса на складские площади в первом полугодии 2020 года приходилась на розничные сети, онлайн ритейлеров и логистических операторов. Мы ожидаем, что по итогам этого года объем купленных и арендованных складов в Московском регионе составит около 1 млн кв. метров», – прокомментировал Егор Дорофеев.

Как ранее сообщала «СГ», в Новой Москве на территории промзоны появятся склады. Проект будет вынесен на общественные обсуждения. Складские помещения возведут на земельном участке площадью 1,7 га по адресу: г. Щербинка, Симферопольское шоссе, Восточный промышленный район (НАО).

Еще по теме:
  • Офис становится ближе

    Транспортная доступность и льготы для инвесторов — главные условия успеха проектов коммерческой недвижимости

  • Кристалл на Ленинградском

    Деловой центр «Искра» — один из лучших объектов коммерческой недвижимости, реализованных в столице в прошлом году

  • Скидок больше нет

    Рынок ритейла Москвы постепенно выходит из кризиса

  • Эпоха гибкости

    Экономический кризис вызывает к жизни новые форматы офисной недвижимости

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?