В Москве беспрецедентно подорожали новостройки

На начало декабря 2020 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках эконом- и комфорт-класса Москвы достигла исторического максимума и составила 203 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», уточнив, что за год столичные новостройки этого сегмента подорожали на 17%.

Заметнее всего за год новостройки подорожали на западе столицы – на 37%, до 233 тыс. рублей за кв. метр, на северо-западе – на 32%, до 215 тыс. рублей за «квадрат» и на востоке – на 21%, до 227 тыс. рублей за «квадрат».

Средняя стоимость квартиры увеличилась за год на 11% и составила 11,4 млн рублей. При этом «двушки» подорожали на 20% (12,7 млн рублей), «трешки» - на 18% (16,7 млн рублей). Однокомнатное жилье и студии увеличились в цене на 14% (8,5 млн рублей) и 9% (5,9 млн рублей) соответственно.

В Новой Москве новостройки подорожали за год на 25%, до 155 тыс. рублей за «квадрат».

Как объяснила Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE), главную роль в удорожании жилья сыграл высокий спрос на новостройки, вызванный снижением ипотечных ставок. Из-за вымывания дешевого предложения, на рынке остались более дорогие объекты. К увеличению цен привело и затратный для застройщика переход на новую модель финансирования.

Ранее «СГ» сообщала, что по итогам ноября 2020 года средняя стоимость квартиры в новостройках бизнес-класса Москвы составила 23 млн рублей, увеличившись за год на 26%.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Пошли на рекорд

    В Москве раскупили доступные новостройки

  • Вернуть деньгами!

    Дольщики, пострадавшие от недобросовестных застройщиков, получат компенсации

  • Ажиотаж & рекорд

    Эксперты подвели итоги 2020 года на рынке новостроек Новой Москвы. Как выяснилось, строительная отрасль столкнулась со многими трудностями: ограничения, связанные с пандемией, девальвация рубля, снижение цен на нефть. Тем не менее, кризиса удалось избежать. Покупательский спрос, благодаря введенной льготной ипотеки, быстро восстановился, при этом цены на первичное жилье продемонстрировали рекордный рост.  

  • С выполнением!

    Стройкомплекс столицы подвел итоги 2020 года

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.