В Москве на торги выставили площади под коммерцию в «маленковках»

Два объекта коммерческой недвижимости в Академическом районе на юго-западе Москвы выставлены на аукционы. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе департамента Москвы по конкурентной политике, уточнив, что «маленковками» принято называть дома, в которых инвесторы могут купить площади.

По данным пресс-службы, «маленковки» находятся на улице Кржижановского в пешей доступности от станций метро «Академическая» и «Профсоюзная».

Глава департамента Геннадий Дёгтев отметил, что объекты на юго-западе столицы пользуются большой популярностью у предпринимателей.

«Всего в Юго-Западном административном округе реализовано 25 объектов на городских аукционах с начала 2018 года. В среднем на лот претендует 4-5 участников. Этот округ является одним из самых привлекательных районов столицы благодаря развитой культурно-досуговой, деловой и социальной инфраструктуре. Оба реализуемых в настоящее время объекта находятся в хорошем состоянии, расположены на первой линии домов, имеют отдельные входы. К объектам стоит присмотреться тем, кто готов к покупке имущественных активов», - рассказал Геннадий Дёгтев.

В пресс-службе отметили, что первый лот площадью 214 кв. метров находится в подвале жилой «пятиэтажки». Стартовая стоимость лота равна 18,1 млн рублей. Износ составляет 31% (по данным БТИ на 1997 год). При этом у помещения есть обременение – сервитут, оформленный соглашением о правовом регулировании использования нежилых помещений заключённого между ГУП «Цуги» и компания «Смарт –Инвест М».

Как рассказали в департаменте, второй лот площадью 708 «квадратов» находится на первом этаже и в подвале жилого дома. Его стартовая стоимость равна 58,9 млн рублей. Износ составляет 43% (по данным БТИ на 2009 год).

По информации ведомства, все объекты подключены к инженерным коммуникациям. Аукционы пройдут 19 сентября 2018 года.

Справочно:

Строительство так называемых «маленковок» началось в 50-х годах прошлого столетия в качестве экперимента по уменьшению стоимости строительства за счет стандартизации блоков. Тем не менее, здания были комфортными. Этот формат жилых домов пришел на смену «сталинкам» и предшествовал появлению «хрущевок». Фасады домов отделывались неоштукатуренным силикатным кирпичом. «Маленковки» отличались утилитарной архитектурой, без пафосного декора с барельефами, присущего «сталинкам».

Еще по теме:
  • Офисы поставили антирекорд

    Ввод новых площадей в столице оказался беспрецедентно низким

  • Там ей и место

    Новая штаб-квартира Сбербанка разместится рядом с «Москва-Сити»

  • Всем ветрам назло

    В Майами возобновлен проект строительства вертикального парка развлечений. Если все пойдет по плану, то в следующем году во Флориде начнется возведение парка-небоскреба SkyRise Miami. 305-метровое здание станет самым высоким в Майами и изменит силуэт крупнейшего города мира. По проекту, разработанному международным бюро Arquitectonica, высотный парк будет вынесен в залив в центре города. С многочисленных смотровых площадок небоскреба будут открываться потрясающие виды на залив Бискейн — видимость в хорошую погоду может достигать 40 километров.

  • Из номера - в карьер

    В заброшенном угольном разрезе Шанхая построили элитный отель

Цитата
Виталий Мутко
Вице-премьер РФ
Виталий Мутко
Принято решение о проектном финансировании. Здесь простая арифметика: была ноль стоимость ресурса, а теперь застройщик должен получить кредит, который, говорят, будет минимум под 8%. А переложат это, конечно, на граждан. Дальше издержки, стоимость материалов и прочее. Поэтому, конечно, определенный рост стоимости жилья будет
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России