В Москве на торги выставили площади под коммерцию в «маленковках»

Два объекта коммерческой недвижимости в Академическом районе на юго-западе Москвы выставлены на аукционы. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе департамента Москвы по конкурентной политике, уточнив, что «маленковками» принято называть дома, в которых инвесторы могут купить площади.

По данным пресс-службы, «маленковки» находятся на улице Кржижановского в пешей доступности от станций метро «Академическая» и «Профсоюзная».

Глава департамента Геннадий Дёгтев отметил, что объекты на юго-западе столицы пользуются большой популярностью у предпринимателей.

«Всего в Юго-Западном административном округе реализовано 25 объектов на городских аукционах с начала 2018 года. В среднем на лот претендует 4-5 участников. Этот округ является одним из самых привлекательных районов столицы благодаря развитой культурно-досуговой, деловой и социальной инфраструктуре. Оба реализуемых в настоящее время объекта находятся в хорошем состоянии, расположены на первой линии домов, имеют отдельные входы. К объектам стоит присмотреться тем, кто готов к покупке имущественных активов», - рассказал Геннадий Дёгтев.

В пресс-службе отметили, что первый лот площадью 214 кв. метров находится в подвале жилой «пятиэтажки». Стартовая стоимость лота равна 18,1 млн рублей. Износ составляет 31% (по данным БТИ на 1997 год). При этом у помещения есть обременение – сервитут, оформленный соглашением о правовом регулировании использования нежилых помещений заключённого между ГУП «Цуги» и компания «Смарт –Инвест М».

Как рассказали в департаменте, второй лот площадью 708 «квадратов» находится на первом этаже и в подвале жилого дома. Его стартовая стоимость равна 58,9 млн рублей. Износ составляет 43% (по данным БТИ на 2009 год).

По информации ведомства, все объекты подключены к инженерным коммуникациям. Аукционы пройдут 19 сентября 2018 года.

Справочно:

Строительство так называемых «маленковок» началось в 50-х годах прошлого столетия в качестве экперимента по уменьшению стоимости строительства за счет стандартизации блоков. Тем не менее, здания были комфортными. Этот формат жилых домов пришел на смену «сталинкам» и предшествовал появлению «хрущевок». Фасады домов отделывались неоштукатуренным силикатным кирпичом. «Маленковки» отличались утилитарной архитектурой, без пафосного декора с барельефами, присущего «сталинкам».

Еще по теме:
  • РАД продать

    Земельный участок на севере Москвы будет выставлен на торги

  • Инновации для шопинга

    В Германии построили торговый центр с необычный дизайном

  • С высоты пяти звезд

    В центре Москвы построили премиальный офис-отель

  • Три в одном

    На севере столицы построят гостиничный комплекс с офисами и торговым центром

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Относительно стоимости жилья могу сказать, что паника по поводу ее возможного роста представляется мне во многом искусственной. Если застройщики сделают цены выше платежеспособного спроса, то жилье у них просто не будут покупать
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России