В Москве отмечен рекордный скачок спроса на аренду жилья

Рост ипотечных ставок и цен на вторичную недвижимость спровоцировал в Москве рекордный скачок спроса на аренду жилья. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «ИНКОМ-Недвижимость», добавив, что впервые за пять лет январский показатель сделок по аренде увеличился на 30%.

По информации экспертов, снижение доходов населения стало одним из факторов увеличения объема предложения на арендном рынке найма. За год объем предложения в старых границах Москвы вырос на 52%.

В компании уточнили, что по итогам января текущего года объем предложения арендного жилья в старых границах Москвы насчитывает 47 633 лота, в числе которых 39 305 – квартиры, 8328 – комнаты.

По словам заместителя директора департамента аренды квартир Оксаны Поляковой, увеличение спроса на аренду жилья в столице объясняется несколькими причинами. «Во-первых, за год расширилась группа клиентов, формирующих отложенный спрос на покупку квартиры. В условиях роста ипотечных ставок и цен на вторичное жилье, неясных перспектив на рынке новостроек, а также в отношении собственного материального положения многие потенциальные покупатели решили снимать жилплощадь. Во-вторых, усилился приток в столицу иногородних и иностранных арендаторов, что подтверждает ухудшение финансового положения граждан в регионах. В-третьих, в совокупном спросе увеличивается доля москвичей, сдающих внаем свои единственные квартиры и арендующих более дешевое жилье, что является для них средством выживания в сложных экономических условиях».


Рубрики:
Еще по теме:
  • Не откладывай на завтра

    Девелоперы начали реализовывать проекты по новым правилам

  • Цифровая среда обитания

    На рынке жилой недвижимости начинает формироваться предложение для «поколения Z»

  • Татарстан растет ввысь

    Татарстан — один из ведущих российских регионов по объемам жилищного строительства. За 2018 год в регионе введено в строй свыше 2,4 млн кв. м жилой недвижимости, что составило примерно 3% от всех новостроек в стране. По этому показателю республика заняла 6-е место в стране. И в этом году регион остается в числе лидеров, пока занимая 12-е место по объемам текущего строительства. На начало июля в Татарстане возводилось 290 домов на 51528 квартир суммарной площадью свыше 2,6 млн «квадратов». Подробности — в очередном аналитическом обзоре «Стройгазеты».

  • Земля имеет значение

    В Новосибирской области лучшим способом привлечь инвесторов считают предоставление земельных участков

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы