В Москве подешевеет аренда офисов

В Москве подешевеет аренда офисов

В 2021 году в Москве ожидается ввод 300 тыс. кв. метров офисов, что станет максимумом за последнее десятилетие. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании JLL, добавив, что рекордный объем ввода новых площадей сбалансирует спрос и предложение на рынке и может привести к снижению арендных ставок.

В 2020 году арендные ставки сохранились на уровне 2019 года. В бизнес-центрах класса А они составили 1913 руб. за кв. метр в месяц (включая НДС и операционные расходы), в зданиях класса B ­— 1310 руб.

К середине 2021 года доля свободных офисов достигнет в среднем 10-12%. Постепенное сокращение вакансии будет зависеть от темпов ввода новых объектов. Эксперты прогнозируют затяжной период снижения объема свободных офисов по аналогии с кризисами 2008 и 2014 годов, когда рынок восстанавливался в течение трех лет.

Аналитики добавили, что компании нефтегазовой сферы и IT в 2021 году продолжат лидировать в структуре спроса.

Ранее «СГ» сообщала, что в 2020 году Москва вошла в пятерку европейских городов с самыми дорогими по уровню запрашиваемой арендной ставки премиальными офисами с показателем 795 долл. США за кв. метр в год (без учета эксплуатационных расходов и НДС).

Еще по теме:
Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
У нас ИЖС – он такой, как нелюбимый ребенок. Мы все говорим, что им надо заниматься. Но ничего для этого у нас не сделано.
Жукова Мария
Жукова Мария
Управляющий Директор МИЭЛЬ
Опрос СГ

Для чего вам нужна дача?


Показать результаты