В Москве подорожали квартиры в домах под снос

В Москве подорожали квартиры в домах под снос
С сентября 2019 года по сентябрь 2020 года квартиры в московских домах под снос подорожали на 6,2%, в среднем до 8,6 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «ИНКОМ-Недвижимость».

За год объем предложения квартир в домах под реновацию сократился на 32,1% – с 2277 до 1546 лотов. Больше всего вторичных квартир продается в районах Зюзино (91 лот), Кузьминки (79 лотов), Перово (64 лота). Меньше всего – в районах Якиманка, Таганском и Ростокино (по одному лоту).

При этом доля продавцов, которые завышают стоимость жилья, выросла за год с 20% до 35%. Средний размер наценки составляет 600-700 тыс. рублей.

В компании отметили, что 40% покупателей выбирают квартиры в пятиэтажках, попавших в программу реновации, для личного проживания, 60% - в качестве инвестиций. Среди инвесторов выделяются две группы: те, кто планирует в будущем выгодно продать новую квартиру, и те, кто просто сохраняет таким образом рублевые сбережения.

Самый дешевый лот в доме под снос оценивается в 4,1 млн рублей. За эту сумму покупателю предлагается студия площадью 21 кв. метр, расположенная на третьем этаже 5-этажного дома в районе Северное Измайлово (ВАО). Самый дорогой объект - четырехкомнатная квартира площадью 91 кв. метр в районе Мещанский (ЦАО) за 25 млн рублей. Недвижимость расположена на четвертом этаже 5-этажного дома.

Ранее «СГ» сообщала, что с августа 2019 года по август 2020 года спрос на вторичное жилье в Москве вырос на 32,1%.
Рубрики:
Еще по теме:
  • Совместными усилиями

    В Ульяновской области решают проблемы обманутых дольщиков

  • Урожайная пора

    Темпы ввода нового жилья повышаются

  • В одном пакете

    В Ульяновской области разработана система мер поддержки проектов комплексной застройки территорий

  • Медленная пятилетка

    Полноценное восстановление рынка жилищного строительства в России до уровня благополучного 2019 года возможно не ранее 2025 года. К такому выводу пришли аналитики агентства «Национальные Кредитные Рейтинги». По прогнозам экспертов, в ближайшие несколько лет темпы роста объемов нового строительства, спроса и выручки не превысят 3% в год.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Кризиса на рынке новостроек мы точно не боимся. Набор инструментов, которые присутствуют в федеральном проекте "Жилье", должен простимулировать и спрос, и предложение
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы