В Москве подорожали новостройки

Средняя стоимость первичного жилья сегмента массового спроса в российской столице выросла с начала года на 4%, до 181,8 тыс. рублей за метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Метриум», отметив, что объем предложения в течение 1-2 кварталов сократился на 2,4%.

По статистике компании, на реализации в начале июля 2020 года находится 16,46 тыс. квартир в новостройках массового сегмента. Больше всего демократичных новостроек представлено в ЮВАО — 24,1% всех первичных проектов. На долю САО приходится 16,9%, СВАО — 15,7% предложения. Заметные объемы недорогой «первички» представлены в ЗАО (14,5%), а также ЮАО и ВАО (каждый — до 10,8%). На долю СЗАО приходится 6% предложения, еще 1,2% приходятся на ЮЗАО.

Средняя стоимость кв. метра в сегменте, как отмечают аналитики «Метриума», выросла не так значительно, как это прогнозировалось в начале года. «В январе-марте ежемесячный рост цен составил в среднем 2,1%, в апреле – замедлился, в мае и июне приостановился», — рассказали в компании, добавив, что сильнее всего подорожали новостройки СЗАО (на 16,8%). Заметный прирост также наблюдался в ЗАО (13,8%) и ВАО (11%). Снижение стоимости «квадрата» было зафиксировано в единственном округе — ЮВАО (минус 3,4% за полгода).

Согласно ранее предоставленным «СГ» материалам аналитиков рынка новостроек Москвы, в столице за год на 19% снизилось предложение ЖК бизнес-класса.

Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • Ипотека бьет рекорды

    Июль 2020 года вошел в число трех самых «урожайных» месяцев за всю историю ипотечного кредитования в России. По данным «ДОМ.РФ» и Frank RG, за прошедший месяц в стране было выдано 140 тыс. ипотечных кредитов на 340 млрд рублей, это на 40% больше, чем годом ранее, в количественном выражении и на 53% — в денежном. Можно говорить не просто о полном восстановлении ипотечного рынка после весеннего сжатия, но и о серьезном рывке вперед.

  • Возвести в «квадрат»

    Глава «ДОМ.РФ» рассказал президенту о компании и рынке

  • Конец истории

    Завершается достройка проблемных объектов обанкротившегося холдинга «СУ-155»

  • Приближая будущее

    Российские строители вносят большой вклад в реализацию проекта по расселению аварийного жилья

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)