В Москве подорожало жилье без права прописки

По итогам 2019 года средняя стоимость сделки с апартаментами бизнес-класса на рынке Москвы увеличилась на 20% до 36,43 млн рублей за лот. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Колди», уточнив, что при этом стоимость кв. метра такого формата жилья выросла на 11% до 457 тыс. рублей.

По данным компании, в сегменте премиум-класса, напротив, в конце 2019 года отмечено снижение среднего чека (-34%), и цены «квадрата» (-14%). «Это связано с тем, что в начале прошлого года стартовали продажи апартаментов в ряде дорогих проектов с ценой за кв. метр от 546 тыс. рублей до 800 тыс. рублей», - пояснили в компании.

Аналитики отмечают, что в ушедшем году покупатели чаще выбирали апартаменты из-за продуманной концепции проектов и их расположения в центральных локациях, а наиболее значимыми факторами при выборе конкретного проекта являлись степень его готовности, цена, транспортная доступность и близость к метро, а также соблюдение темпов строительства.

Как рассказали эксперты, в 52% случаев в 2019 году покупателями апартаментов стали женщины, у 51% покупателей есть дети, а 48% покупателей состоят в браке. Апартаменты в столице чаще всего покупают москвичи (72% покупателей), при этом 82% покупателей такого формата жилья имеют доход до 300 тыс. рублей в есяц, а 6 % - доход свыше 500 тыс. рублей в месяц.

Справочно:

По документам апартаменты считаются коммерческой недвижимостью, однако в них можно проживать и зарегистрироваться на пять лет. Минимальная цена за кв. метр в апарт-комплексах столицы начинается от 195 тыс. и достигает 1,1 млн рублей.

Еще по теме:
  • В Москву, в Москву!

    В последние годы туристическая отрасль в России переживает подъем. С одной стороны, внутренний туризм активно начали практиковать сами граждане — в том числе и те, кто еще пять лет назад отдыхал только за границей. С другой, в страну потянулись иностранные туристы. Каких показателей в связи с этим достиг московский гостиничный рынок, «Стройгазете» рассказала заместитель управляющего директора центра развития недвижимости Becar Asset Management Дарья Канева.

  • Плодитесь и заселяйтесь!

    Увеличение выплат материнского капитала может привести к росту спроса на жилье

  • Не по-детски

    В ходе ежегодного послания Федеральному собранию 15 января 2020 года президент России Владимир Путин сообщил о ряде мер по поддержке российских семей — в частности, об изменениях в порядке выплат, которые могут быть направлены на улучшение жилищных условий. Что это за нововведения, кому они выгодны и как могут отразиться на рынке жилья, разбиралась «Стройгазета».

  • Разная динамика

    За год на рынке новостроек массового сегмента продажи открылись в 18 ЖК

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно