В Москве подорожало жилье без права прописки

По итогам 2019 года средняя стоимость сделки с апартаментами бизнес-класса на рынке Москвы увеличилась на 20% до 36,43 млн рублей за лот. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Колди», уточнив, что при этом стоимость кв. метра такого формата жилья выросла на 11% до 457 тыс. рублей.

По данным компании, в сегменте премиум-класса, напротив, в конце 2019 года отмечено снижение среднего чека (-34%), и цены «квадрата» (-14%). «Это связано с тем, что в начале прошлого года стартовали продажи апартаментов в ряде дорогих проектов с ценой за кв. метр от 546 тыс. рублей до 800 тыс. рублей», - пояснили в компании.

Аналитики отмечают, что в ушедшем году покупатели чаще выбирали апартаменты из-за продуманной концепции проектов и их расположения в центральных локациях, а наиболее значимыми факторами при выборе конкретного проекта являлись степень его готовности, цена, транспортная доступность и близость к метро, а также соблюдение темпов строительства.

Как рассказали эксперты, в 52% случаев в 2019 году покупателями апартаментов стали женщины, у 51% покупателей есть дети, а 48% покупателей состоят в браке. Апартаменты в столице чаще всего покупают москвичи (72% покупателей), при этом 82% покупателей такого формата жилья имеют доход до 300 тыс. рублей в есяц, а 6 % - доход свыше 500 тыс. рублей в месяц.

Справочно:

По документам апартаменты считаются коммерческой недвижимостью, однако в них можно проживать и зарегистрироваться на пять лет. Минимальная цена за кв. метр в апарт-комплексах столицы начинается от 195 тыс. и достигает 1,1 млн рублей.

Еще по теме:
  • Именем короны

    Пандемия нового коронавируса Covid-19 останавливает работу в целом ряде сфер, а замедляет — почти во всех. В связи с этим власти всерьез обеспокоились доходами россиян: 25 марта президент России Владимир Путин в ходе телеобращения объявил о специальном комплексе мер, которые будут введены для поддержки граждан и бизнеса. В их числе — долгожданные ипотечные и кредитные каникулы.

  • По индивидуальной программе

    Минстрой России подготовил предложения по развитию ИЖС

  • Обсудить на расстоянии

    Публичные слушания в Москве пройдут в электронном формате

  • Новая модель для четверых

    В Минстрое обсудили развитие рынка тепла

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Елена Спиридонова
Елена Спиридонова
Директор Кадастровой палаты по Москве
Опрос СГ

Что в первую очередь поможет застройщикам в условиях коронавируса и ослабления рубля?


Показать результаты