В Москве подорожало жилье бизнес-класса

По итогам 2019 года квадратный метр на рынке новостроек бизнес-класса Москвы подорожал на 6%, до 286 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank, уточнив, что лоты в среднем подорожали на 8%, до 22,3 млн рублей. 

По информации экспертов, на конец 2019 года на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы экспонировалось 12,2 тыс. лотов общей площадью 950 тыс. кв. метров. За год объем предложения сократился на 16%, что объясняется снижением активности застройщиков. В прошлом году продажи стартовали всего в 15 новых проектах, а также в 20 корпусах в составе уже строящихся комплексов (годом ранее продажи стартовали в 25 новых проектах). 

В компании отметили, что в 2019 году разрешение на ввод в эксплуатацию получили 40 объектов, что в 1,5 раза превышает результаты 2018 года. На начальной стадии строительства представлено всего 6% суммарного объема предложения (16% в 2018 году). С использованием эскроу-счетов реализуется 18% новостроек (16 проектов). 

Аналитики отметили, что минимальный бюджет предложения стартует от 5,4 млн рублей. Объем предложения стоимостью до 10 млн рублей за год сократился более чем в два раза до 6% (в 2018 году – 11%). 

Ранее «СГ» писала, что в 2019 году подорожали новостройки бизнес-класса в Санкт-Петербурге. Стоимость первичного жилья в этом сегменте увеличилась на 13%, до 171,7 тыс. рублей за кв. метр.

 

Рубрики:
Еще по теме:
  • Известны всем

    Названы самые медийные девелоперы России

  • Пока все дома

    30 марта в Москве усилили меры по противодействию распространения нового коронавируса — горожанам нельзя выходить из дома. Из этого правила есть несколько исключений, но покупка недвижимости в их список не входит. Как это повлияет на рынок новостроек, и готовы ли застройщики продавать, а покупатели — приобретать жилье без личного контакта, разбиралась «Стройгазета».

  • Все для жизни

    Комплексное развитие территорий становится основным направлением в работе крупных российских застройщиков

  • За свой счет

    Фонд дольщиков Башкортостана достроит проблемный дом в Уфе

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России
Опрос СГ

Что в первую очередь поможет застройщикам в условиях коронавируса и ослабления рубля?


Показать результаты