В Москве раскупили новостройки бизнес-класса

В сентябре 2020 года на рынок новостроек бизнес-класса Москвы вышло два новых проекта, однако общий объем предложения в этом сегменте сократился на 12%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «БЕСТ-Новострой», уточнив, что в настоящий момент на рынке в продаже находится минимальное с 2015 года количество первичных квартир бизнес-класса.

На рынке новостроек бизнес-класса столицы сейчас представлено 266 корпусов в рамках 86 проектов. Общее число квартир в них составляет 9030, что на 33% меньше, чем в сентябре 2019 года (13 611 лотов).

По словам Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», подогревают спрос льготная ипотека, снижение ставок по депозитам и девальвация рубля. Чтобы сохранить рублевые сбережения, некоторые инвесторы конвертируют их в традиционно более стабильный актив – недвижимость. «Сокращение объема предложения связано также со снижением девелоперской активности в целом, ввиду запуска большого количества проектов в 2019 году. Коррективы в планы застройщиков внесла и пандемия», - прокомментировала эксперт.

В сентябре квадратный метр подорожал на 3%, до 280,1 тыс. рублей (+16% за год), а средний бюджет предложения увеличился на 682,4 тыс. рублей, до 22,3 млн рублей. Причем за год бюджет покупки вырос более чем на 3,6 млн рублей. Эксперты объясняют рост цен высоким спросом, а также вымыванием наиболее доступных предложений с рынка.

Ранее «СГ» сообщала, что по итогам третьего квартала 2020 года объем предложения на рынке новостроек премиум-класса в Москве сократился на 30%, до 73 тыс. кв. метров.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Жилье со статусом

    Де-факто такой вид недвижимости, как апартаменты, существует в России с 90-х, но в законе такого понятия нет по сей день. Между тем, строительство апартаментов приняло такой размах, что проблема вышла на федеральный уровень. Пункт о «легализации» апартаментов и уравнивании их в правах с жильем (имеется в виду возможность зарегистрироваться в них) включен в общенациональный план по восстановлению экономики. Принять соответствующий закон планируется до конца года.

  • Партия отложена

    Обманутым дольщикам Петербурга придется подождать еще

  • В процессе достройки

    В Волгоградской области осталось 13 проблемных объектов

  • VSN Realty – 10 лет в числе лидеров в продажах новостроек

    В год больших трансформаций вспоминаем историю агентства, которая началась в период не менее драматичный, когда страна выходила из очередного экономического кризиса.

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы