В Москве раскупили дешевое вторичное жилье

По итогам третьего квартала 2020 года доля вторичного жилья эконом-класса в Москве уменьшилась до 21% в общем объеме предложения, комфорт-класса - до 44%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Азбука жилья», уточнив, что при этом доля предложения вторичных квартир бизнес- и премиум-класса увеличилась до 35%.

Эксперты объясняют изменения в структуре предложения выходом на вторичный рынок большого пула квартир с рынка новостроек. В последние пять лет в столице активизировалось возведение жилых комплексов бизнес-класса, в результате объем предложения в этом сегменте с 8 тыс. до 18 тыс. лотов.

По итогам третьего квартала текущего года объем продаж на вторичном рынке жилья увеличился на 30-40%. Причинами стали отложенный спрос, ослабление рубля и снижение ставок по ипотеке.

В сентябре на «вторичке» экспонировалось около 13 тыс. лотов (-8% за месяц) или 1 млн кв. метров жилья. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в сентябре «увеличилась на 0,6%, до 328,2 тыс. рублей.

Ранее «СГ» сообщала, что однокомнатные вторичные квартиры в Москве за год выросли в цене на 9,2%, двухкомнатные – на 7,5%, трехкомнатные – на 5,6%.

Рубрики:
Еще по теме:
  • На все 100%

    В девяти регионах страны появилось свыше 40 сейсмоустойчивых объектов

  • Пошли на рекорд

    В Москве раскупили доступные новостройки

  • Вернуть деньгами!

    Дольщики, пострадавшие от недобросовестных застройщиков, получат компенсации

  • Ажиотаж & рекорд

    Эксперты подвели итоги 2020 года на рынке новостроек Новой Москвы. Как выяснилось, строительная отрасль столкнулась со многими трудностями: ограничения, связанные с пандемией, девальвация рубля, снижение цен на нефть. Тем не менее, кризиса удалось избежать. Покупательский спрос, благодаря введенной льготной ипотеки, быстро восстановился, при этом цены на первичное жилье продемонстрировали рекордный рост.  

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.