В Москве раскупили дешевое вторичное жилье

По итогам третьего квартала 2020 года доля вторичного жилья эконом-класса в Москве уменьшилась до 21% в общем объеме предложения, комфорт-класса - до 44%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Азбука жилья», уточнив, что при этом доля предложения вторичных квартир бизнес- и премиум-класса увеличилась до 35%.

Эксперты объясняют изменения в структуре предложения выходом на вторичный рынок большого пула квартир с рынка новостроек. В последние пять лет в столице активизировалось возведение жилых комплексов бизнес-класса, в результате объем предложения в этом сегменте с 8 тыс. до 18 тыс. лотов.

По итогам третьего квартала текущего года объем продаж на вторичном рынке жилья увеличился на 30-40%. Причинами стали отложенный спрос, ослабление рубля и снижение ставок по ипотеке.

В сентябре на «вторичке» экспонировалось около 13 тыс. лотов (-8% за месяц) или 1 млн кв. метров жилья. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в сентябре «увеличилась на 0,6%, до 328,2 тыс. рублей.

Ранее «СГ» сообщала, что однокомнатные вторичные квартиры в Москве за год выросли в цене на 9,2%, двухкомнатные – на 7,5%, трехкомнатные – на 5,6%.