В Москве раскупили новостройки бизнес-класса

В июле 2020 года объем предложения на рынке новостроек бизнес-класса Москвы сократился на 7% по сравнению с предыдущим месяцем. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «БЕСТ-Новострой», уточнив, что в сегменте массовых новостроек объем предложения снизился за месяц чуть меньше - на 5%.

По информации экспертов, в июле на первичном рынке жилья столицы экспонировалось около 2 млн кв. метров квартир и 611 тыс. кв. метров апартаментов, что ниже показателей июня на 6% и 2% соответственно.

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», связала сокращение первичного предложения с уходом с рынка нескольких проектов, а также сокращением объема предложения в стартовавших проектах. «Свою роль сыграли ипотека с господдержкой по льготной ставке, что стимулировало покупателей к приобретению жилья, а также отложенный в период карантина спрос», - прокомментировала она.

В настоящий момент наибольшая доля предложения сконцентрирована в сегменте комфорт-класс (940 тыс. кв. метров или 16,3 тыс. квартир в рамках 87 проектов). В бизнес-классе предложение составляет 878 тыс. кв. метров или 11,4 тыс. квартир в рамках 95 проектов. Что касается апартаментов, то в июле продажи велись в 114 апарт-комплексах (611 тыс. кв. метров или 9,3 тыс. лотов).

В новостройках массового сегмента по итогам июля квартиры оценивались в 177,8 тыс. рублей за кв. метр, апартаменты – в 159,1 тыс. рублей за «квадрат» (эконом) и 179 тыс. рублей (комфорт). В бизнес-классе стоимость квартир находилась на уровне 267,1 тыс. рублей за кв. метр, апартаментов – 257 тыс. рублей за кв. метр.

Ранее «СГ» сообщала, что по итогам 2020 года в России может быть введено 40 млн «квадратов» жилья, что станет минимумом за последнее десятилетие.


Рубрики:
Еще по теме:
  • Нацпроект ожидает перезагрузка

    Обновление национального проекта «Жилье и городская среда» стало одной из центральных тем XI Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство», прошедшей на днях в Санкт-Петербурге. Минстрой России представил на ней новый проект плана мероприятий по достижению национальных целей.

  • Эскроу по осени считают

    Опасения по поводу реформы жилищного строительства не подтвердились

  • Внести ясность

    Информационная работа Фонда ЖКХ способствует популяризации энергоэффективного капремонта

  • Эскроу берут свое

    К сентябрю доля многоквартирных домов, строящихся в России с использованием эскроу-счетов, достигла 39%. Таковы данные Единой информационной системы жилищного строительства — согласно ее статистике, в стране по новым правилам силами 1570 застройщиков в 76 регионах возводится 753 тыс. квартир площадью свыше 38,5 млн «квадратов» (при общем объеме индустриального строительства на уровне 99 млн кв. м). Около 80% такого жилья приходится на крупнейшие субъекты РФ.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы