В Москве раскупили новостройки

За три года предложение первичного рынка жилья в Московском регионе снизилось вдвое (-47%, с 120,2 тыс. лотов), за последний год – на треть (-31%, с 92,7 тыс. лотов). Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отдел компании ЦИАН, уточнив, что на декабрь 2020 года в экспозиции находятся 64,1 тыс. квартир и апартаментов.

По данным компании, текущий объем предложения рынка «первички» в локации находится примерно на уровне начала 2015 года (в январе 2015 года количество квартир в Московском регионе достигало 65 тыс. лотов). При этом причины сокращения выбора жилья не только в рекордном спросе, но и стратегиях девелоперов, которые вывели в этом году меньше объектов.

Аналитики отмечают, что в январе-ноябре 2020 года девелоперы вывели в продажу 6,7 млн кв. метров квартир и апартаментов. В сравнении с минувшим годом активность застройщиков снизилась на 10%. Так как не все корпуса с полученным разрешением на строительство выведены в продажи, поддерживается искусственный дефицит, который также стимулирует спрос.

Как рассказал руководитель аналитического центра компании Алексей Попов, текущий год запомнился высокой волатильностью спроса, которую можно было наблюдать только в конце 2014 года-начале 2015 года на фоне девальвации рубля и повышения ключевой ставки. «В 2021 году мы ожидаем замедления роста стоимости без новых рекордов по спросу», - пояснил он.

Как ранее писала «СГ», по данным Росреестра, с января по октябрь 2020 года количество зарегистрированных ипотечных кредитов в России выросло на 23% относительно аналогичного периода 2019 года, достигнув отметки в 2,6 млн. Только в октябре этого года было зарегистрировано более 377,5 тыс. ипотек (на 43% больше, чем в октябре 2019 года).

Еще по теме:
  • Приморская высота

    Во Владивостоке введено в эксплуатацию самое высокое в Приморье здание — 44-этажный элитный жилой небоскреб «Аквамарин» общей площадью свыше 80 тыс. квадратных метров. В проектировании почти 156-метрового объекта принимали участие специалисты из Гонконга. Новое здание не только самое большое в регионе, но и высокотехнологичное: при его создании одними из первых на Дальнем Востоке использовались системы вертикальной подачи воды, бесшумные высокоскоростные лифты с контролем перепада давления и др.

  • Трансформация во имя эмоций

    Как изменится рынок торговой недвижимости в столице

  • Жизнь с приставкой «co-»

    Что такое co-living и кому он подходит?

  • Деловая среда

    STONE HEDGE продолжает строительство офисного квартала класса А на «Белорусской»

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Глобально перед нами стоит задача улучшения качества городской среды в 1,5 раза. В прошлом году мы показатели перевыполнили, в этом планируем продолжить эту работу и благоустроить 4680 общественных пространств
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы